?　　引言：自1994年7月18日，《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》出臺，象征著城鎮住房制度改革之路正式啟動。20年的發展，住宅市場也經歷了兩次重大變革，使居住品質不斷提檔升級。而近年來，以萬科為首的大品牌高檔樓盤因為交通便利、品質高于普通住宅，成為城市主流群體新的置業對象，由此引發了住宅市場的第三次變革，開啟了城市高品質住宅時代。

　　萬科三十而立 打出全新“三好”牌

　　2014年是萬科的第三十年，作為中國地產行業的領軍人物，萬科在三十年的發展歷程中幾經變革才最終站穩行業龍頭老大的地位，其背后的支撐正是萬科一直以來以人為本，對理想人居模式的追求。從最初打造商品房便是為了改善居住條件，謀求理想居住環境；后來率先提出住宅工業化，規范產品標準，為購房者打造標準舒居環境；堅持裝修房模式改善人居體驗，到如今提出“三好”住宅體系，萬科不斷進行著對理想化人居模式的思考與實踐。半島網為您提供萬科東郡售樓熱線：400-0532-088 轉0444

　　　

　　在萬科的闡釋中，“三好”體系包括了“好房子，好服務以及好鄰居”三方面，涵蓋了對社區硬件品質、軟件服務到精神訴求的全面概括，為了讓建筑更能滿足居者的生活體驗，萬科設立了專門的建筑研究中心，對涉及到業主居住環境的多項元素進行更為詳盡細致的研究，力求先于業主發現社區潛在問題，進而化解，用以解除用戶的后顧之憂，以精益求精的心態，建造適宜生活的真正好房。這一價值體系在全國推廣落地，使萬科多地項目因此受益。

　　在大連萬科推行三好住宅分享，邀請客戶現場體驗，深挖自身優勢，以“倡導價值”對抗樓市下跌；而青島即墨的龍頭項目萬科東郡，則因融入萬科“三好”住宅的理念，重塑即墨高端生活準則，贏得了主流市場的青睞和追捧。

　　萬科“差異化”實力 重塑行業新格局

　　自進入11月以來，許多購房者對價格的敏感導致市場出現一批忽略了居住體驗唯價格論的產品。在專家看來，經過上一輪的市場教育，購房者對居住體驗有了本質的認識，對于精明的購房者而言，當下單純的價格戰已經無法撬動市場。萬科的“三好”體系將憑借獨具競爭力的產品價值與服務價值，打造區隔自身與競爭對手的獨特價值標簽。跳出單純的價格戰，從產品與服務層面給消費者信心。在此萬科東郡項目的一系列工地觀摩、樣板示范單位參觀的活動中，已經展現了該萬科對自己產品的十足信心。

　　據悉，后續“三好”體系涉及的一系列品質、服務以及在文化上的標準，將逐一在萬科各個項目落地，在萬科“三好”體系的助攻之下，萬科東郡項目隊購房者的吸引力還將與日俱增。正如即將于年底入住的萬科東郡業主所言：“萬科的三好，看的出來，從我們的現房和小區園林實景，物業服務等等，生活的各方面都做了周到考慮。更難得的是，在精神方面做了很多努力和創新，這是我們非常向往的小區生活”。

　　“三好”萬科東郡受捧 “萬科式”生活風靡即墨

　　郁亮表示：“好房子是有一套標準的，對于投資者來說，好房子必須是升值的，好服務則對萬科的物業管理水平提出了更高的要求，對于自住客戶來講比較重要，而好鄰居，更是將居住提升至人文的高度，這也是最難的。”萬科東郡作為即墨東西部市民公認的有面子大品牌，則將這一“三好”標準貫徹到底，深得人心。

　　從工作人員處了解，該項目在建筑方面，運用國際著名建筑大師賴特的設計理念，聯袂全美知名國際建筑事務所EEK、加拿大知名設計事務所CDG，在規劃上汲取美國波士頓新都市主義的城市與社區規劃精髓，成功的將人性化、科學化和溫馨化的居住要求，濃縮在建筑面積約128㎡的經典居住空間中。該項目園林景觀同樣注入了心血，開發商不惜百萬重金，打造了約4萬平米的園林景觀，約600米的健康跑道，老年人活動中心，兒童娛樂場等等，旨在滿足不同年齡層業主的運動、休閑、娛樂需求。此外，該項目建面約15—236㎡的鄰里家商鋪也是客戶們關注的熱門之一，年底即將入住的8000余業主，加之項目周邊3所學校帶來的學生客源，創智新區發展商務帶來的白領階層，給商鋪帶來充足的客源，也使社區的生活氛圍更加成熟豐盛。

　　萬科表示，未來將持續進行技術革新，運用數據化、流程化的管理方式，并借助移動互聯網的創新精神，持續推動住宅產業化模式變革，為居者提供穩定優質、綠色健康的建筑產品。以更加專業的方式，更加系統的指標，將廣大業主的生活數據化、科技化，為廣大業主提供更為省時省力的居住方案。

　　[編輯: 谷莉敏]