?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道11月19日消息 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道于8月27日發(fā)布了《恩馬文景園售樓處“侵占”小區(qū)綠地 城管下令拆除》一文，如今近三個(gè)月過去了，恩馬文景園小區(qū)多名業(yè)主再次向半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映，售樓處已經(jīng)拆除，但開發(fā)商承諾拆除后建設(shè)的景觀休閑區(qū)卻遲遲未動(dòng)工。小區(qū)開發(fā)商回應(yīng)，一定會(huì)兌現(xiàn)在原售樓處修建景觀的承諾，目前正在設(shè)計(jì)方案，之后會(huì)提交規(guī)劃局審批，動(dòng)工時(shí)間未定。

　　

拆除后的區(qū)域被用鐵絲網(wǎng)等遮擋起來

　　現(xiàn)場(chǎng)：

　　拆除區(qū)域瓦礫遍地?zé)o人看管

　　11月18日，在恩馬文景園小區(qū)南側(cè)原售樓處所在位置，拆除后的空地被圍了起來，透過鐵絲網(wǎng)可以看到，售樓處拆除后還剩下一米多高的建筑基座。“售樓處拆到底座部分就停了，如今已經(jīng)停了2個(gè)月了。”小區(qū)業(yè)主張女士稱。

　　在拆除的售樓處西側(cè)，是運(yùn)動(dòng)器械所在地，一些老人正在鍛煉身體，也有人在此陪孩子玩耍。“就這么一個(gè)破臺(tái)子在這立著，實(shí)在是太難看了。”小區(qū)業(yè)主劉女士認(rèn)為，如今拆除區(qū)域內(nèi)瓦礫遍地，而且無人看守，一旦小孩不小心誤闖進(jìn)去很容易磕到、碰到。

　　擔(dān)憂：

　　開發(fā)商建設(shè)承諾不兌現(xiàn)

　　小區(qū)陳先生介紹，小區(qū)自2011年入住后，售樓處便荒廢了起來，卻遲遲沒拆。直到城管下達(dá)限期拆除通知書，今年8月下旬，開發(fā)商著手拆除。開發(fā)商曾表示，售樓處拆除后將規(guī)劃成景觀，使之成為小區(qū)居民的休憩之所。“沒想到現(xiàn)在拆到最后停工了，變成了爛尾狀態(tài)。”陳先生介紹，工人撤走近兩個(gè)月了，這地又變成了“無人管”的狀態(tài)，小區(qū)業(yè)主甚至不知道去找什么部門負(fù)責(zé)此事。

　　“希望開發(fā)商為小區(qū)業(yè)主著想，不管此地是規(guī)劃成綠地還是規(guī)劃成景觀，都盡早落到實(shí)處。”采訪中，恩馬文景園小區(qū)不少業(yè)主提出這類訴求。

　　還剩下底座，算不算拆除完畢？嶗山區(qū)城市管理行政執(zhí)法局表示，根據(jù)規(guī)劃驗(yàn)收?qǐng)D，原售樓處地址就是一個(gè)1米高左右的平臺(tái)，因此拆除任務(wù)已經(jīng)完成。 　　

　　開發(fā)商：

　　景觀建設(shè)方案需設(shè)計(jì)審批 開工日期未定

　　對(duì)此，恩馬文景園小區(qū)開發(fā)商山東恩馬實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司孫興元副總裁解釋，并不是“扔下不管”，目前正在準(zhǔn)備景觀設(shè)計(jì)方案，將根據(jù)方案決定底座部分如何處理。至于何時(shí)進(jìn)行景觀建設(shè)施工，孫總表示，景觀建設(shè)方案出爐后還需要提交規(guī)劃局，通過之后再施工，何時(shí)施工需視具體情況而定。

　　相關(guān)部門：

　　建成小區(qū)可自行決定綠化改動(dòng)方案

　　對(duì)于開發(fā)商的答復(fù)，嶗山區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)局回應(yīng)，對(duì)于開發(fā)單位提交的小區(qū)設(shè)計(jì)方案，如符合法律法規(guī)、提交的手續(xù)齊全，20個(gè)工作日左右就能審核完畢。不過，工作人員表示，對(duì)于像恩馬文景園這種已建成的小區(qū)，重新提交規(guī)劃方案的很少，“一般情況下，在小區(qū)內(nèi)部做一些綠化方面的改動(dòng)，只要對(duì)道路、建筑不產(chǎn)生影響，一般無需上報(bào)規(guī)劃局批準(zhǔn)。”

　　文\圖 葛飛

　　[編輯: 王好]