?　　半島都市報11月3日訊(記者 徐杰) 家住平度市新華苑小區的傅先生今年供暖不是很順利，小區百余戶居民在閣樓供暖問題上與供熱公司出現糾紛，目前只有切斷閣樓私加的供暖管道后，才能交費供暖。記者調查發現，閣樓供暖困擾了不少業主，其中入網配套費收取以及收費如何算面積是最主要的爭議所在。青島市供熱辦解釋稱，若閣樓業主沒有房產證等相關憑證，可申請供熱公司到家中實際測量。

　　據傅先生介紹 ，他們小區是2010年秋天建成入住，“前兩年小區供暖都是由開發商負責，我們把供暖費交給小區物業，后來才轉給金泉熱力公司。”傅先生說，由于閣樓是開發商贈送的面積，沒有水、電、暖等設施，小區里不少居民為了提高利用率，在閣樓上加裝了暖氣等設施，正是因為這些加裝的暖氣，讓他們今年的供暖陷入了困境。

　　小區居民丁先生稱，小區里共有100多戶頂樓加閣樓的住戶，大部分都對閣樓加裝了暖氣等設施，最初小區供暖時，頂樓的居民只交樓下面積就行。“現在供暖公司不讓了，要是閣樓想供暖，得交1500塊錢的入網費，供暖費也按照樓下面積的50%收取，我們覺得這個不合理。”傅先生說，不少小區居民決定不交入網費。然而，隨著供暖季越來越近，小區一些居民想要交上入網費和供暖費，卻被告知已經不給頂樓加閣樓的住戶辦理供熱入網，供暖費也暫時停收，等待供熱公司進一步通知。

　　無獨有偶，西海岸新區的山水新城小區和陽光馨園小區內數百戶也遭遇了類似問題。因為兩年前購買的閣樓沒有產權，今年閣樓的業主們在交取暖費時，被告知如果要取暖，需要先按戶交入網配套費。“當初購買閣樓時，水、電、暖等設施配套齊全，而且去年也享受了正常的供暖，為何今年要收入網配套費呢？”業主們不解地說。負責給這兩個小區供熱的易通熱電公司回應稱，這是因為當初開發商沒有交入網配套費。幸運的是，開發商最終替閣樓業主們代交了配套費，他們終于能取暖過冬了。

　　對此，平度市金泉熱力公司一位王姓負責人告訴記者，根據今年平度市公共事業管理處最新下發的文件規定，凡是不具備居住條件的閣樓，建設時不配套供熱設施，不能供熱。王先生稱，他們從去年開始接管清華苑小區的供暖，發現小區大量存在私自在閣樓加裝供暖管道的現象，這屬于違規行為，供熱公司有權追究責任。“在此之前為了方便居民取暖，我們對于單立戶的閣樓，申請后我們可以給單獨配套加裝供暖，但需要交入網費，供暖收費按照樓下住戶面積的50%收取。”王先生說，“如果五樓住戶想供熱的話，需要等工作人員上門檢查后，確定住戶已經切斷了閣樓供熱的管道，并跟我們簽署協議后才能繼續供暖。”王先生說，目前他們已經對轄區供暖用戶開始滿水試壓，建議居民不要私自處理家中的暖氣管道，以免發生意外。

　　采訪中記者了解到，除了取暖存在不便，不少閣樓業主對待取暖費的計算方式也不滿意。對此，青島市供熱辦的工作人員解釋稱，開發商建設閣樓部分是以贈送的方式給業主的，它不在房屋所有權證記載的建筑面積之內，并且沒有供熱采暖設施。如果業主在閣樓安裝取暖設施，屬于增加供熱面積，并且要求入供熱管網的話，此項費用需業主自己承擔。對于閣樓收費分為兩種情況，一是有房產證以及其他憑證的，他們會按照房產證面積和使用面積進行收費，如果沒有參考憑證，供熱公司只能按照地面建筑面積50%這一通行慣例收費。“如果對以上收費方式都不滿意，業主可以申請供熱公司到家中實地測量。”工作人員說。

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]