?　　本報訊(記者 馬云帥) 隨著山東省發改委公布消息，稱青島新機場已經獲得國家相關部門批復，機場地址位于膠州市，這一消息對于機場區域范圍內的樓市影響效果如何？在整體樓市低迷、觀望的狀態下，這一消息對樓市是否有強烈提振作用？對此，記者專門對該區域內的多家樓盤進行了走訪。

　　“機場消息公布后，開始有客戶主動問起機場的相關信息，對于這一消息還是非常關注的。”該工作人員表示，雖然短期效果不太明顯，相比較近期出臺的首套房認定、利率優惠等政策，機場消息的公布開始逐漸顯現。在膠東首府項目內，其銷售人員告訴記者，該項目的區位優勢比較明顯，靠近 204國道并且在青島新機場周邊，未來機場建設開始后周邊配套設施不斷完善，對購房者來說購買這里的房屋有諸多附加值。但是因為整個樓市大環境的影響，他們的銷售量目前雖然不太理想，但在“金九銀十”的樓市銷售黃金時期，加上年底需要一定的沖量任務，他們也會推出一定的銷售政策，引導更多的客戶來訪、購買。

　　據該工作人員介紹，他們的1.1期項目預計年底就可以交房，相比開盤價格略有上漲，“現在已經有市民掛出出售公告，價格上漲比較明顯。”同時該項目1.2期也在今年5月份開盤，對于剩下不到三個月的時間他們鉚足了勁，準備交一份滿意的年底答卷。隨后記者又轉到了海爾·御品華府項目，其工作人員表示該項目預計12月份首期開盤，會推出10個左右樓座，該項目曲經理介紹，海爾地產在青島多個地區布局，膠州項目也是經過前期的深入調查才確立的，最近公布了青島新機場的消息對該項目來說是一個好消息，該項目預計在12月份開盤，銷售價格會參考周邊區域樓盤的價格水平，青島新機場的消息短期影響不太明顯，但是年底或者明年初效果會逐漸顯現，我們對未來的市場充滿信心。”曲經理表示。而機場周邊的景尚名都的房地產項目負責人也都表示機場獲批的利好消息將開始影響到樓盤的銷售，大家預計新機場對樓市的提振作用將在年后開始顯現。

　　轉完了緊鄰機場的樓盤、即將開盤的樓盤，記者又來到了高端項目區中央公園。在該項目內銷售人員表示，最近幾天有一部分航空行業的客戶來訪，主要詢問別墅、寫字樓等。對于青島新機場的批復，對膠州樓市的整體影響，記者專門采訪了青島樓市資深人士劉志勇，他表示，從長遠看這一消息的公布對膠州影響比較大，但是傳遞到房地產行業需要一段時間，根據目前掌握的數據來看，部分嗅覺靈敏的商業人士及航空產業人士來到膠州，尋找寫字樓、別墅、商鋪等高端產品，或者使用或者投資。通過這一部分人群的帶動，新增人群、剛需一族等購買也會增強，“這個消息對最后一季度的整體銷量影響不大，但是明年甚至后年的效果是非常明顯的。”劉志勇稱。

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]