近日，市民張先生跟城市信報記者反映，大約在三四年前，自己在青西新區溫州名購商場買了一間商鋪，開發商承諾會幫張先生進行管理，并會返還5年的商鋪租金。張先生介紹說，3年多的時間過去了，又到了開發商應該返還一部分租金的時候了，可是張先生和其他商鋪的業主卻聯系不到開發商，拿不到錢。更讓這些商鋪業主們擔心的是，因為商場經營不善，自己投資的商鋪關門了 。辛安街道辦事處的相關工作人員建議，張先生和其他商鋪業主應該通過法律途徑維護自己的權益。

　　10月8日上午，城市信報記者采訪了市民張先生，他跟城市信報記者介紹 ，大約在三四年前，自己在青西新區溫州名購商場里，購買了一間商鋪。張先生說：“這處商場是2010年開業的，商場位于前灣港路與團結路交會處，地理位置不錯，當時銷售商鋪的工作人員也宣傳說，投資這里的商鋪肯定能保證收益，我們才花了不少錢，買了一間商鋪。買商鋪的時候了解到，我們負責花錢投資，商場由開發商進行管理運營。”

　　在購買商鋪的時候，讓張先生感到心里有底的是，開發商不但承諾會返還商鋪業主們5年的租金，如果商場經營不善，業主們也可以退掉商鋪。張先生解釋說：“前期我們業主負責投資，后期的管理經營由開發商負責，而當時開發商跟我們約定過，會返還5年的商鋪租金。除此之外，如果10年以后，商場經營不善的話，我們業主可以選擇退掉商鋪，并獲得一定的違約金。”在購買商鋪的時候，張先生就收到了前三年的房租。

　　可是，3年多的時間過去后，剩下的房租卻要不到手了。“3年過去后，開發商先是給了3個月的房租，后來經過我們的協調溝通，又要回了5個月的房租，現在又到了支付下一部分房租的時候了，我們卻聯系不到開發商了。”張先生說，“我們現在已經聯系不上開發商了，商場的管理人員也表示不了解情況，沒法給我們解答。”

　　而讓張先生和其他業主們真正擔心的，不僅僅是開發商承諾的房租，還有商場的經營情況。張先生告訴城市信報記者：“這10年的期限還沒到，商場就經營不善，我們以后的權益該怎么保障啊？”

　　城市信報記者了解到，這處商場的開發商為青島銀通達房地產開發有限公司，為了進一步了解情況，10月8日下午，城市信報記者多次撥打了該公司的電話，但是始終處于無人接聽的狀態。而張先生告訴城市信報記者，他跟其他商鋪的業主，曾多次將此事反映給了辛安街道辦事處。10月8日下午5點左右，城市信報記者聯系到了辛安街道辦事處信訪辦公室，相關工作人員跟城市信報記者介紹說：“我們確實了解過此事 ，曾經也對商鋪業主和開發商進行過協調。但是此事屬于合同糾紛問題，我們建議當事人通過法律途徑來維護自己的合法權益。”

　　本報會繼續關注此事。記者 任加祿

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 葛飛]