近日，本報接到膠州市凱旋花園業主投訴稱，在凱旋花園7號樓南側的一片空地上現違法建筑。舉報人稱，所蓋建筑為廠房，并且在國慶七天假期內已經完成一樓的施工。舉報人舉報情況是否屬實？空地內建筑是否合法？城市信報記者進行了調查。

　　空地在兩小區交界

　　10月7日14時左右，城市信報記者來到膠州市，找到了位于揚州路與廣州路交會處的凱旋花園。從凱旋花園的北門進入，在小區的西南角，記者找到了小區業主投訴的存在于7號樓南側空地上的建筑。

　　住在凱旋小區9號樓的周先生告訴記者，這塊處在兩小區之間的空地，兩個小區都不愿意管。空地上的圍墻先前也只有挨著7號樓西側的一小段，現在的圍墻是在“五一”之后才砌起來的。周先生的說法，記者在凱旋花園物業公司——青島森源潔物業管理有限公司處的工作人員王女士那里得到了證實。

　　“物業公司方面有沒有接到過關于7號樓南側空地建筑的投訴？”城市信報記者問。“空地建筑？我沒聽說過啊。投訴是接到過，但那是先前關于圍墻的事兒。”王女士放下了手中的電話對記者說。“以前，空地地上是沒有圍墻的，那塊地歸哪邊所有也一直存在爭議。”王女士說。“那為什么會因為砌圍墻而遭到小區業主投訴呢？”記者繼續追問。“他們有的人嫌擋光，還有說擋風水的，后來沒辦法，就把圍墻削掉了一塊。”王女士笑著說。

　　后經過記者多方確認，現在空地歸新源房地產開發有限公司所有，即歸新源小區管理。

　　業主對空地建筑心存擔憂

　　住在凱旋花園9號樓的業主盧先生告訴記者，現在空地上的圍墻將凱旋花園7號樓和9號樓的箱式變壓器、電閘、天然氣減壓設備都擋在了圍墻內。“要是碰上惡劣天氣，再刮個臺風下個暴雨，我們想把電閘關了都關不了，我們小區的東西被圍在別人小區里，這不瞎胡鬧嗎？”盧先生說。

　　城市信報記者在現場還看到，凱旋花園7號樓和9號樓每個單元一樓的防盜門旁都貼著一張白色的A4紙，上面寫有“小區業主們，趕緊打電話舉報小區違章建筑，樓嚴重擋光，團結起來趕緊打電話”等文字。

　　盧先生還告訴記者，據他了解，在空地蓋建筑的是一名做塑鋼生意的男子，“要是真建一個塑鋼廠房，每天施工那么大的噪音還怎么過？現在蓋了一層，看樣子可能還要蓋，再蓋的話，一樓二樓的光就都擋上了”。

　　國慶假期施工進度很快

　　城市信報記者從附近的居民口中了解到，空地上的建筑是10月1號才動工開建的。“1號的時候拉來的沙子和水泥，工人從早上干到晚上七八點，七天的時間一層就該好了。以前城管來拆過幾次，這不國慶放假，趁著這會兒就把房子蓋起來了。”記者，來到了7號樓3層的某業主家中，從三層俯視，建筑主體用紅磚砌成且有澆筑的水泥柱，建筑頂部也全都糊上了水泥。在建筑的北側留有一個豁口，豁口處，記者看到了業主口中的箱式變壓器。經過記者多方證實，空地內的建筑確為10月1號動工開建。

　　通過新源小區物業的工作人員，記者得到了空地上工程項目負責人龍先生。他表示，空地上的建筑為倉庫用，“原先空地的規劃就是倉庫”。就空地建筑是否向規劃局及相關管理部門報批的問題，龍先生說：“報批了，給發展公司報批的，至于給什么部門報批的我不知道，這由他們負責。”就空地先前蓋建筑為何會遭到城管拆除一事，龍先生說：“城管說先前的審批手續過期了，需要重新辦理。”龍先生同時表示，空地上的建筑將維持現狀不再施工。本報將持續關注此事。 文/圖 本報記者

（來源：半島網-城市信報）