近日，在香港中路某寫字樓辦公的劉女士向城市信報記者反映，她所在的寫字樓的雅園物業(yè)下達了一個關(guān)于加強外來人員管理的告知，在國慶之后 ，對于進出寫字樓的外來人員將加大管理力度。隨后 ，業(yè)主和快遞員等都得知了一個消息，對于不辦理出入證的快遞員、送水工等，一律不讓進入寫字樓。然而若辦理出入證，則需要交 200元的費用。業(yè)主、快遞員就提出質(zhì)疑，出入寫字樓都是辦公需要，辦理出入證是可以的，但是收取200元的費用合理么？

　　業(yè)主、快遞員：辦卡收費，合理嗎？

　　9月28日上午，城市信報記者來到香港中路的這棟寫字樓，寫字樓有30層高，外租給近百家公司，其中不乏對外貨物流通較大的公司，每天快遞的流通量十分大，發(fā)件、收件等工作司空見慣，快遞員、送水工、送餐人員等進進出出的次數(shù)也十分頻繁。“現(xiàn)在快遞員在每天的各個時段都能坐電梯到我們公司來，辦理快遞業(yè)務(wù)，最近物業(yè)下了個通知，大體意思是國慶之后快遞、送水人員進樓需要辦卡，辦卡押金先交200元，不辦卡不讓進來送快遞送水，業(yè)主就要自己下樓去取。我們每天公司每天快遞特多，這樣的話每天就來來回回在電梯上了。”劉女士在22樓辦公，對物業(yè)下發(fā)的這個告知，并且對于收費也提出了質(zhì)疑，“需要交200塊錢才給辦卡，肯定很多快遞員不愿意辦卡了啊，我們就要下樓取件。”劉女士表示，辦卡是可以，但是辦卡要收費，不辦卡就不讓快遞員上樓送件就不合理了，總應(yīng)該和業(yè)主商量一下再下告知吧。

　　劉女士告訴城市信報記者，在之前物業(yè)發(fā)布的《加強外來人員管理的告知》中并沒有提到辦卡需要交錢，快遞員們都是從物業(yè)那單獨得知這個消息的，“辦卡交的這個費用如果是合法合理的，那么為什么不在告知里一起說呢？還要單獨通知是為什么？”劉女士對于物業(yè)收取費用提出了質(zhì)疑。

　　城市信報記者在寫字樓的負一層，看到了有很多送水員、快遞員把他們的摩托車停在停車場里，大約有20輛。短短三分鐘的時間里，就有4名快遞員在整理快遞，準備送往樓上的各個公司。一名快遞員表示，同行們都知道物業(yè)將收200元辦出入卡的事情，而且大部分人都表示不會交錢，國慶之后只能讓收件的人到樓下取件了，“現(xiàn)在我們都是我們坐電梯，給人家把快遞送到樓上，在幾樓我們就去幾樓。這不物業(yè)發(fā)了這么個通知，以后要上樓就要交錢辦出入卡，我們也不能自己掏腰包拿200塊錢以后就只能讓他們自己下來取快遞了。”這名快遞員表示，物業(yè)告訴他們交錢才能辦卡，在辦卡時還需要登記個人信息，以后每次來送快遞都需要帶著卡，不然也不讓上樓，“也太不方便了，我們就送個快遞，本來是方便他人的事情，弄來弄去，我們也不方便，收件的人也不方便了。”快遞員表示，現(xiàn)如果交了200元，也不知道是押金還是直接交的，能不能給退回來也是未知數(shù)。

　　物業(yè)公司：200元是押金，目的是維護業(yè)主安全

　　9月28日上午，城市信報記者來到了雅園物業(yè)，，找到了此事的負責人秩序維護部的張經(jīng)理。張經(jīng)理表示，物業(yè)公司下達告知，實行辦理出入證等工作的目的，都是出于對業(yè)主安全負責的考慮，“200元是押金，第一次辦理不收錢。就是考慮到業(yè)主的安全嘛。”張經(jīng)理表示，最近有幾起業(yè)主被盜的事件，物業(yè)就想用辦卡來規(guī)范寫字樓內(nèi)的安全秩序，“我們還專門限定了讓快遞員、送水工出入的時間，上午下午各有一小時，目的是避開高峰期，保證大廈內(nèi)各公司員工的出行順暢，不然太多人擠電梯很耽誤事。”張經(jīng)理表示，如果其他時間快遞員來送件就只能麻煩業(yè)主自己下樓取件了，若真是急件，可以再通融協(xié)商。“我們也是為業(yè)主考慮，如果這個辦法實在影響了業(yè)主們的工作，可以再協(xié)調(diào)，希望業(yè)主們也配合我們的工作。”張經(jīng)理說。

　　物價局：出入證的價格物業(yè)可自定

　　9月28日下午，城市信報記者咨詢了青島市物價局的工作人員，物價局的工作人員告訴城市信報記者，根據(jù)山東省人大2009年頒布的《山東省物業(yè)條例》，以及青島市物價局和青島市國土資源和房屋管理局2012年頒布的《青島市物價局物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，像寫字樓這一類屬于非普通住宅，各類非住宅物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會或全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。也就是說，劉女士所在的寫字樓實行市場調(diào)價，由物業(yè)自行規(guī)定出入證等物業(yè)費用。如果市民對物業(yè)收費有異議，可向物價部門咨詢反映。見習記者 杜少龍

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 李敏娜]