大部分違約金已經發放。

　　回顧：延遲交房沒領到違約金

　　8月28日上午，洛陽路8號中冶·文沁苑小區的業主向本報反映，該小區的交房時間約定為2013年12月31日前，然而一直等到2014年6月28日，該小區的房屋才陸續開始交接。按照合同，逾期不交房開發商應該按房價款日萬分之二的比例支付違約金，該小區共有業主1313戶，總的違約金數額超過了1000萬元。本報采訪后，中冶置業的負責人經過協商最終同意在9月30日全額支付違約金，如果不能按期支付，將按雙倍賠償。

　　進展：部分業主已拿到違約金

　　中冶置業的工作人員曾向記者表示，作為一家大型的國有房地產開發企業，公司方面都是按照規章制度做事，之所以出現延期交房也是因為施工過程中其他公司方面出現了問題，對于違約金一事，中冶置業已經決定按照約定支付，并同時向有關責任方追償。

　　距離中冶置業約定的9月30日全額支付違約金的日期已經很近了，此事目前進展如何？據當時曾經前往中冶置業辦公地點的業主王先生介紹，大概半個月前他們收到了開發商發來的短信，內容大致是讓業主攜帶有效證件到開發商辦公地點進行登記，并遞交發放違約金的銀行賬戶，“大概兩三天前，我的銀行賬戶里收到了7000多塊錢違約金，有的業主收到了八九千塊錢 ，這都是根據總房款來計算的。”

　　質疑：要領違約金先簽“確認書”

　　不過在采訪中有業主也告訴記者，此前因為開發商未能提供相應的證件，因此一部分業主沒有選擇收房。業主呂女士就是此前沒有收房的一位業主，她告訴記者，9月15日在收到開發商發來的短信后，她到開發商的辦公地點時得到的答復是“不收房就不能給錢”，也就是說如果不收房就不給登記發放違約金的信息，逼著她在9月15日收房，而此次發放的違約金，延期日期只計算到6月28日，對于晚收房的業主并沒有其他補償。

　　記者從一些渠道了解到，業主在領違約金之前必須要先簽一份“確認書”，這份確認書中明確約定了，“本人收到上述違約金后，不再追究中冶公司因房屋延期交付所帶來的任何違約及賠償責任，并承諾該方案是房屋延期交付的一次性的、終局的處理結論。”目前一部分還未收房的業主因為拒絕簽該確認書而沒有拿到違約金。

　　中冶：違約金已發放1100余萬元

　　針對此事，記者再次聯系了中冶置業，該公司一位工作人員稱，原本公司方面打算找一個周末的時間在文沁苑小區統一發放違約金，但最終考慮到數額太大，萬一出現意外不好收場，最終改成往業主的銀行帳戶內打款。

　　據介紹，根據計算，此次需要發放的違約金近1200萬元，前段時間公司方面在對各業主的信息統計之后，已經從19日前后開始往這些賬戶中打款，截至目前已經發放違約金1100余萬元，“還有大約100位業主因為提供的銀行賬戶信息存在問題，打款被退回，目前我們正在聯系這些業主，爭取盡快將這些錢發放到業主那里。” 文/圖 記者 林剛

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]