大部分違約金已經(jīng)發(fā)放。

　　回顧：延遲交房沒領(lǐng)到違約金

　　8月28日上午，洛陽路8號中冶·文沁苑小區(qū)的業(yè)主向本報反映，該小區(qū)的交房時間約定為2013年12月31日前，然而一直等到2014年6月28日，該小區(qū)的房屋才陸續(xù)開始交接。按照合同，逾期不交房開發(fā)商應(yīng)該按房價款日萬分之二的比例支付違約金，該小區(qū)共有業(yè)主1313戶，總的違約金數(shù)額超過了1000萬元。本報采訪后，中冶置業(yè)的負(fù)責(zé)人經(jīng)過協(xié)商最終同意在9月30日全額支付違約金，如果不能按期支付，將按雙倍賠償。

　　進(jìn)展：部分業(yè)主已拿到違約金

　　中冶置業(yè)的工作人員曾向記者表示，作為一家大型的國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司方面都是按照規(guī)章制度做事，之所以出現(xiàn)延期交房也是因為施工過程中其他公司方面出現(xiàn)了問題，對于違約金一事，中冶置業(yè)已經(jīng)決定按照約定支付，并同時向有關(guān)責(zé)任方追償。

　　距離中冶置業(yè)約定的9月30日全額支付違約金的日期已經(jīng)很近了，此事目前進(jìn)展如何？據(jù)當(dāng)時曾經(jīng)前往中冶置業(yè)辦公地點的業(yè)主王先生介紹，大概半個月前他們收到了開發(fā)商發(fā)來的短信，內(nèi)容大致是讓業(yè)主攜帶有效證件到開發(fā)商辦公地點進(jìn)行登記，并遞交發(fā)放違約金的銀行賬戶，“大概兩三天前，我的銀行賬戶里收到了7000多塊錢違約金，有的業(yè)主收到了八九千塊錢 ，這都是根據(jù)總房款來計算的?！?br>
　　質(zhì)疑：要領(lǐng)違約金先簽“確認(rèn)書”

　　不過在采訪中有業(yè)主也告訴記者，此前因為開發(fā)商未能提供相應(yīng)的證件，因此一部分業(yè)主沒有選擇收房。業(yè)主呂女士就是此前沒有收房的一位業(yè)主，她告訴記者，9月15日在收到開發(fā)商發(fā)來的短信后，她到開發(fā)商的辦公地點時得到的答復(fù)是“不收房就不能給錢”，也就是說如果不收房就不給登記發(fā)放違約金的信息，逼著她在9月15日收房，而此次發(fā)放的違約金，延期日期只計算到6月28日，對于晚收房的業(yè)主并沒有其他補償。

　　記者從一些渠道了解到，業(yè)主在領(lǐng)違約金之前必須要先簽一份“確認(rèn)書”，這份確認(rèn)書中明確約定了，“本人收到上述違約金后，不再追究中冶公司因房屋延期交付所帶來的任何違約及賠償責(zé)任，并承諾該方案是房屋延期交付的一次性的、終局的處理結(jié)論?！蹦壳耙徊糠诌€未收房的業(yè)主因為拒絕簽該確認(rèn)書而沒有拿到違約金。

　　中冶：違約金已發(fā)放1100余萬元

　　針對此事，記者再次聯(lián)系了中冶置業(yè)，該公司一位工作人員稱，原本公司方面打算找一個周末的時間在文沁苑小區(qū)統(tǒng)一發(fā)放違約金，但最終考慮到數(shù)額太大，萬一出現(xiàn)意外不好收場，最終改成往業(yè)主的銀行帳戶內(nèi)打款。

　　據(jù)介紹，根據(jù)計算，此次需要發(fā)放的違約金近1200萬元，前段時間公司方面在對各業(yè)主的信息統(tǒng)計之后，已經(jīng)從19日前后開始往這些賬戶中打款，截至目前已經(jīng)發(fā)放違約金1100余萬元，“還有大約100位業(yè)主因為提供的銀行賬戶信息存在問題，打款被退回，目前我們正在聯(lián)系這些業(yè)主，爭取盡快將這些錢發(fā)放到業(yè)主那里?！?文/圖 記者 林剛

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]