剛需一族買房，有兩種情況真的不能等。

　　一是買房的時(shí)機(jī)我們不能等，一般情況下，當(dāng)大部分人意識(shí)到樓市回暖的時(shí)候，也是錯(cuò)過(guò)買房最好時(shí)機(jī)的時(shí)候；二是交房的時(shí)間我們等不得，風(fēng)險(xiǎn)高、與預(yù)期不符、壓力加大……因交房時(shí)間產(chǎn)生問(wèn)題的情況也越來(lái)越多，因此，交房時(shí)間我們也等不得。

　　剛需買房，坐等不來(lái)漁翁之利

　　實(shí)際上，買房沒(méi)有“坐等漁翁之利”一說(shuō)。

　　隨著目前房地產(chǎn)政策的逐步調(diào)整，樓市或?qū)⒃儆衅鹕?014年9月24日青島松貸政策的推出，改善型購(gòu)房需求量增加，房?jī)r(jià)會(huì)相應(yīng)上漲，這對(duì)首次購(gòu)房對(duì)房?jī)r(jià)格外敏感的剛需一族來(lái)說(shuō)，在政策尚未全面落實(shí)的這段時(shí)間，顯然是買房的最好時(shí)機(jī)。

　　

　　實(shí)際情況也印證了這個(gè)信號(hào)。據(jù)了解，中鐵•華胥美邦項(xiàng)目作為李滄北的央企大盤，目前主要推售的房源大部分面向的群體都是剛需置業(yè)一族。松貸消息落實(shí)不久，中鐵•華胥美邦的電訪和來(lái)訪量以及成交量都有所上升，而其中，簽約認(rèn)購(gòu)的都是首次購(gòu)房的剛需一族。據(jù)悉，大部分的購(gòu)房者都是受此次松貸影響，都想趁政策尚未全面實(shí)施之前出手，要是等到房?jī)r(jià)上漲之后再出手，恐怕為時(shí)已晚。

　　回顧過(guò)去10年，曾出現(xiàn)3次絕佳買房時(shí)機(jī)，往往等大多數(shù)人反應(yīng)過(guò)來(lái)的時(shí)候，時(shí)機(jī)就過(guò)去了，顯然買房時(shí)機(jī)不能等，也等不來(lái)。第四次購(gòu)房時(shí)機(jī)已經(jīng)來(lái)臨，現(xiàn)在正是抄底的最好時(shí)刻，剛需買房千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)。

　　據(jù)悉，中鐵•華胥美邦正處于購(gòu)房超市店慶活動(dòng)優(yōu)惠期間，在價(jià)格上仍然保持著親民惠民的原則，活動(dòng)期間，每天將推出6套一口價(jià)特惠房，均價(jià)6500元/㎡，央企準(zhǔn)現(xiàn)房首付現(xiàn)在僅需5萬(wàn)。

　　

　　剛需買房，要不得紙上談兵

　　除了買房時(shí)機(jī)不能等，交房時(shí)間同樣不能多等。當(dāng)我們下定決心買房之后，是該買期房還是現(xiàn)房？

　　就現(xiàn)房來(lái)說(shuō)，價(jià)格通常都比較高，很多時(shí)候往往都是“花高價(jià)買不稱心”；而就期房來(lái)說(shuō)，單憑沙盤和圖紙來(lái)買房，交房的時(shí)候通常會(huì)與我們想象中有不小的出入，而且通常長(zhǎng)則一兩年的交房時(shí)間，帶來(lái)了很多不必要的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)租房一族來(lái)說(shuō)更是要承受房租、房貸的雙重壓力。

　　

　　因此，準(zhǔn)現(xiàn)房成為了當(dāng)下最合適的選擇。準(zhǔn)現(xiàn)房，在定義上雖仍然屬于期房的范疇，但在看房時(shí)購(gòu)房者將更加直觀，看到的是一目了然、實(shí)打?qū)嵉姆孔雍团涮住Ｏ啾纫话闫诜浚渚邆湔鎸?shí)可見(jiàn)的品質(zhì)、配套跟上交付的步伐、購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)小等明顯的優(yōu)勢(shì)。

　　而談到準(zhǔn)現(xiàn)房，中鐵•華胥美邦不得不提，其項(xiàng)目三期的完美收官之作——華胥美邦•拾光，憑借其超高的性價(jià)比，絕對(duì)可以稱得上是準(zhǔn)現(xiàn)房中的典范代表作。目前，華胥美邦•拾光89㎡絕版戶型正火熱推售中，大比例的附贈(zèng)空間，套二套三輕松切換，直觀即視的高性價(jià)比準(zhǔn)現(xiàn)房，也成為現(xiàn)階段中鐵•華胥美邦的主打明星產(chǎn)品。

　　

　　據(jù)悉，央企品牌旗下的中鐵•華胥美邦，經(jīng)過(guò)四年來(lái)的不懈努力，已經(jīng)進(jìn)入到一個(gè)新的提升階段。隨著小區(qū)周圍多條公交線路的開(kāi)通、各種商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的完善、園林配套綠化率的進(jìn)一步提高，中鐵•華胥美邦，正逐漸以煥然一新的“五好社區(qū)”新姿，獲得越來(lái)越多新老客戶的信賴與支持。

　　

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