晚報訊 記者昨日從市規劃局獲悉，昌樂路3號、沾化路2號地塊規劃設計條件開始公示。該區域屬于青島啤酒文化休閑商務區控制性詳細規劃（在編）地塊的一部分，將建設特色文化、商業、居住綜合體。

　　據了解，該地塊為沾化路、諸城路、曹縣路、昌樂路合圍區域，依據已批的"市北西片控規"北地塊用地性質為居住用地，南地塊用地性質為商住用地，規劃還參照了《青島啤酒文化休閑商務區控制性詳細規劃（在編）》。

　　公示顯示，沾化路2號地塊規劃用地面積約1.4萬平方米，容積率2.73，商業比例＜42%，建筑密度56%，綠地率10%；昌樂路3號地塊規劃用地面積約8427平方米，容積率4.62，商業比例＜65%，建筑密度65.8%，綠地率10%。該合圍地塊中間有濱縣路穿越，在設計時，以集約節約利用土地資源為原則，積極適應區域外部城市的發展和環境變化，與青島啤酒休閑商務區整體規劃相對接，打造現代高端文化商住混合街區，完善周邊區域民生配套，形成濃郁的文化市場消費氛圍。南北地塊底層商業整體策劃聯動，通過地下部分相連通，形成以文化市場開發為特色的文化、商業、居住綜合體。（記者 劉蘭星）