追問3 交錢就能安？

　　聲音：涉及多個部門，申請過程復(fù)雜。

　　電梯行業(yè)專業(yè)人士介紹，對于符合條件的樓房加裝電梯有幾種方案。對于已預(yù)留電梯井道的，可以直接安裝無機房式電梯，工程不大，比較容易；對一些沒有預(yù)留井道的樓房，可將電梯井道建在外墻外，和觀光電梯類似。也就是說，從技術(shù)上說，給既有樓座加裝電梯沒有任何障礙。

　　那么，是不是交上錢了就能給舊樓安電梯了？記者了解到，舊樓房加裝電梯涉及規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、消防等多個部門。

　　"舊樓加裝電梯，按規(guī)定應(yīng)申請規(guī)劃變更。而規(guī)劃變更事項必須公示，征求利益相關(guān)人士的意見。如果申請裝電梯的單元樓內(nèi)有不同意見，申請就可能被駁回。"市規(guī)劃局相關(guān)工作人員表示，另外，業(yè)主在舊樓加裝電梯需要有土地證，取得物業(yè)許可，另外還要履行消防、建委等諸多部門的手續(xù)，"舊居民樓加裝電梯，申請過程比較復(fù)雜，基本和建新樓報批差不多，目前青島這樣的例子還沒有。"

　　另外建筑業(yè)一人士指出，舊樓加裝電梯還須符合以下條件，首先，1.5米×1.5米的電梯，電梯外井面積需達3米×3米，對樓宇內(nèi)部空間提出了要求；其次，即使空間滿足了，還必須在電梯底部挖一個1.6米—1.8米的電梯井坑，但很多舊樓地面以下30厘米—50厘米就是水泥樁承臺面（相當(dāng)于地基，用于承托大樓），根本挖不了電梯井坑。因此在舊樓加裝電梯，應(yīng)保證樓體結(jié)構(gòu)安全，必要時進行樓體加固。

　　此外舊樓加裝電梯安裝結(jié)束后，需經(jīng)質(zhì)檢、消防等部門檢驗合格后方可運行，不能埋下安全隱患。

　　外地借鑒

　　記者了解到，在2012年7月1日之前的廣州，往往出現(xiàn)"只要一戶反對，全樓加裝電梯告吹"的現(xiàn)象。2012年7月1日《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》出臺，規(guī)定：舊宅加裝電梯并不需要每戶都同意，并且還可以動用住房維修基金和公積金。廣州市政府表示，有2/3住戶同意，舊樓就可以酌情安裝電梯。另外，廣州、廈門、福州等地還出臺措施，多部門聯(lián)合辦公，簡化舊樓加裝電梯審批手續(xù)，并且不收取任何費用。