“金九銀十”悄然而至，一年一度的青島秋季房博會(huì)再次啟幕。2014年9月19日，以“美麗青島，生態(tài)宜居”為主題的青島第十四屆秋季房博會(huì)如約而至，再一次為廣大購(gòu)房者帶來(lái)了房地產(chǎn)“饕餮盛宴”。半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道第一時(shí)間為您直擊房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，給您帶來(lái)第一手的房博會(huì)資料。下面請(qǐng)跟隨我們的視角，了解參展的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　

月亮灣項(xiàng)目策劃經(jīng)理徐先禮

　　月亮灣項(xiàng)目策劃經(jīng)理徐先禮介紹，月亮灣由西海岸開(kāi)發(fā)投資有限公司開(kāi)發(fā)，占地面積8.33萬(wàn)平方米，建筑面積21萬(wàn)平方米，位于原膠南濱海大道與海爾路交匯處，項(xiàng)目主要為小高層、高層單位。建筑立面設(shè)計(jì)采用西班牙風(fēng)格，閑適、浪漫卻不乏寧?kù)o。

　　談及項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，徐經(jīng)理介紹說(shuō)：“月亮灣有五大優(yōu)勢(shì)，一是現(xiàn)房實(shí)景，即買即住，避免了開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；二是月亮灣采用CL建筑體系，具有隔音好、保溫性好、公攤小的優(yōu)點(diǎn)；項(xiàng)目緊靠靈山衛(wèi)樞紐站，隧道5、6、7、8路直達(dá)青島市區(qū)，301、302、303、304、305路等公交連通膠南市區(qū)，27、51、4路到達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)物中心，交通十分便利；第四點(diǎn)是項(xiàng)目依山傍海，北靠小珠山，南臨黃海，步行10分鐘可到唐島灣公園，距小珠山、金沙灘、銀沙灘僅有十分鐘車程；第五點(diǎn)是政策規(guī)劃帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)，西海岸新區(qū)的成立勢(shì)必帶動(dòng)城市發(fā)展，另外輕軌2、3線途徑小區(qū)北門，區(qū)域發(fā)展?jié)摿艽蟆！?br>
　　9、10月份是傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售旺季，人們往往用“金九銀十”來(lái)形容，對(duì)于這一點(diǎn)徐經(jīng)理表示并不十分認(rèn)同：“自從08年金融危機(jī)之后，金九銀十的帶動(dòng)已經(jīng)不太凸顯了。但是我們項(xiàng)目包括青島房產(chǎn)一定程度上是靠旅游業(yè)帶動(dòng)的，金九銀十作為旅游旺季會(huì)帶來(lái)不少客群，因此在這期間我們項(xiàng)目銷售也會(huì)有一個(gè)上揚(yáng)，與周邊樓盤(pán)相比來(lái)成交量還是比較可觀的。”

　　談及對(duì)此次房展的期待，徐經(jīng)理表示月亮灣之所以參加房展，主要是想看一下青島市區(qū)對(duì)西海岸的關(guān)注度，為迎合市場(chǎng)和政策變化，目前月亮灣也拿出部分樓座做特價(jià)房，起價(jià)7800元/平。對(duì)于目前熱議的解除房產(chǎn)限購(gòu)，徐經(jīng)理說(shuō)對(duì)項(xiàng)目影響不大，“從整體上說(shuō)取消限購(gòu)房產(chǎn)形勢(shì)會(huì)有一個(gè)好的轉(zhuǎn)變，但是對(duì)于樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，解除限貸才是更加利好的政策。”

　　文/鹿璐