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　　李愛萍：我是城陽區盛世家園一期的業主，去年物業費是4角，可過了年就漲到了6角，威脅我們不交物業費就給停水。我們小區是個老小區，物業費根本達不到6角。

　　房師傅：城陽區政府進行了落實，答復如下：盛世家園一期漲物業費經業主大會同意，并進行了公示，已協調惜福鎮街道做好解釋工作。另外，已要求物業公司嚴禁捆綁收費，提高服務質量盡最大努力讓業主滿意。

　　羅先生：開封路有很多海晶化工宿舍等筒子樓，居住條件極差，都是上世紀五六十年代的房子。請問一些環境好的小區都拆了，這樣的小區為何不拆？近期有沒有拆遷計劃？

　　房師傅：開封路周邊危舊房已列入重點推進的待改造范圍，目前，結合居民對于改造的訴求和片區房屋的現狀，正在抓緊組織規劃論證、資金測算、房源籌措等關鍵性工作。在各方面條件具備后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。

　　王先生：最近即墨市南泉鎮南泉村因為鐵路施工要占用土地，請問青島市的占地補償標準是多少？我家共有兩畝地，要求一次性補償，能補多少錢？

　　房師傅：據了解，因濟鐵物流園落戶南泉，需占用南泉村的土地，南泉中心社區按程序正在進行土地流轉。前期，評估公司已對所占土地的地上附著物進行評估。目前，村莊正在和村民簽定土地流轉協議，如能按期將土地流轉到村莊，流轉工作結束后，則進入項目落地階段。根據青政辦發(2005)38號文，南泉征地補償安置費為每畝4.8萬元，土地補償安置費也可用于社保安置，具體需南泉村召開黨員大會和村民代表大會來決定土地補償的分配問題。

　　劉女士：我是平度市廣州南路18號偉信新城市花園10號樓業主，去年10月30日接到通知去交房，去了一看沒有通過城建部門的綜合驗收，售樓處說正在辦理，到底該怎么辦？

　　房師傅：平度市政府表示，偉信新城市花園項目由青島偉信置業有限公司投資開發，項目一期工程已進行了建設工程竣工驗收，室外配套施工已基本結束，建設單位正在辦理建設工程竣工驗收備案及消防、防雷、規劃、市政配套等單項驗收，全部單項驗收合格后即可辦理綜合驗收備案手續，辦結綜合驗收備案手續后方可交付房屋。目前該項目尚不具備交付條件，但建設單位已向部分急于裝修房屋的業主交付了房屋。建設局已向建設單位下達了督查通知，要求其立即停止違規交付行為，抓緊辦理各單項驗收和綜合驗收備案手續。 記者 劉樂芳

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    鄭莊舊村改造變規劃

　　城市信報記者9月18日從市規劃局了解到，李滄區鄭莊舊村改造項目D8-02區規劃變更。據悉，位于李滄東部的鄭莊舊村改造項目是本市重點“兩改”項目之一，該項目位于李村河北側雙峰山片區，注重親水性和原生態的景觀特色，整體環境優美。項目中含有安置房建筑面積約18萬平方米，包括32個樓座，惠及居民854戶，緊鄰規劃中的九水路商貿產業帶和李村河休閑產業帶。D8-02區因人防疏散及使用需求申請進行三處變更，調整消防回車場地形式，少數車位進行微調，增設一處水系景觀。記者 劉樂芳

（來源：半島網-城市信報）