半島都市報9月16日訊(記者 王愛科) 如今的房地產行業，開發商之間打招呼，除了詢問近期成交情況外，“最近在和誰搞電商？”也是常聽到的。作為新興地產營銷模式，團購正受到不少項目的青睞，交一兩千元便可省下幾萬元總房款，讓不少購房者大呼過癮。近日，半島網發起網上調查顯示，近九成網民表示買房前會關注團購活動。

　　不久前，市民王先生開車路過黃島新區人民路時，一下被銀盛泰·書香泮城火爆的銷售情況吸引。走進去一問，原來該項目正與半島網搞團購，“本來一套房總價就不高，團購還能再省錢，加上我十分看好黃島新區的發展，就買了一套當投資。”王先生說，作為投資型購房者，他十分推崇團購這種新模式。

　　上周末，記者以購房者的身份來到銀盛泰·書香泮城項目現場，置業顧問介紹，該項目位于原膠南市主城區，附近幼兒園、小學、醫院等配套一應俱全，交通也十分便利。“從9月11日開始搞團購到現在，已經成交了幾十套。”項目負責人表示，項目現在均價為6700元/平方米，本身就是低價走量，購房者在 10月11日前只要交2000元，就可享受在總房款基礎上直減2萬元，另外還可獲贈1000元裝修基金及免費裝修設計的機會。

　　近幾年，“電商”這種地產營銷模式正在青島悄悄走紅。門戶網站的地產廣告，不再是單純的形象宣傳。近日，半島網發起“關于樓盤團購的民意調查”，共有425名網友參與。其中372人表示，買房前會關注樓盤有無團購優惠，占調查人數的近9成。那么，購房者對于團購買房是怎么看的？調查中，近45% 的人表示“ 有優惠總比沒有好”；41% 的人認為“團購不是買房的決定因素，樓盤品質才是重點”；14%左右的人表示并不相信團購，認為“團購不過是開發商的噱頭，意義不大”。

　　不過，面對樓市愈演愈烈的團購大戰 ，山東頤衡律師事務所律師叢偉認為，購房者參與團購前，首先要電商確定是否有開發商的“團購授權”，簽訂合同時，要注意銜接，即仔細閱讀與電商、開發商簽訂的合同條款。如果有團購優惠，不僅與電商的合同中要有優惠細則，與開發商簽訂的購房合同中，也需要將其標明，以免給日后維權帶來麻煩。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王好]