物業公司是小區的大管家，能幫小區居民們管理小區，提供很多便利。而近日，位于膠州建設路7號萬通花苑小區里的居民犯了愁，因為小區內的物業公司突然撤離了 ，小區處在了沒人管的狀態。最讓人著急的是，因為小區內的水電都不是直供的，由物業公司代收費用，物業一撤，很多居民家水電費交不上，眼看要進入停水停電的狀態了。目前，小區內的居民們聯系不上開發商，真不知道該咋辦了。

　　小區物業突然撤了

　　膠州萬通花苑小區是從2007年就開始建設的小區，雖然建成多年，但是入住率并不算特別高，還有很多空房子。而近日，不少小區內的居民發現，小區內的物業辦公室一直空著 ，沒有工作人員了。小區內的一位居民陳女士告訴城市信報記者：“9月初，物業公司突然撤離了。最近幾天，小區成了無人管理的狀態，這讓我們感覺很不適應。”

　　有小區內的其他居民告訴記者，大約在兩個月以前 ，就有消息稱物業公司將撤出小區，但是小區內的居民們都沒有在意，更沒想到物業撤離后留下很大問題。業主鄭先生說：“小區內的治安沒人負責了，垃圾沒人清掃了，有些人去年入住的時候，交了一部分裝修押金，現在也不知道跟誰要。”

　　眼看要斷水斷電

　　而最讓小區居民們無法接受的是，物業公司撤走以后，很多業主發現沒法交水電費，眼看就要陷入停水停電的狀態了。陳女士說：“以前我們都是把水電費交給物業公司，沒有物業后，有業主自己去交 ，但工作人員表示水電費得物業公司統一交。小區 10號樓和3號樓，有好幾戶業主家里因為欠費，給停水停電了 ，水電賬戶里的余額估計撐不了幾天，大家都要過上沒水沒電的日子了，你說這可咋辦啊。”

　　關于物業突然撤走的原因，大家都表示并不理解，有小區居民猜測：“因為小區配套設施不完善，甚至到現在都沒有暖氣，房子賣得不理想，所以入住率不算高，物業費也不好收，所以才會撤離的吧。”

　　而城市信報記者了解到，9月2日，膠州城鄉建設局曾張貼過告知函，告知小區內的業主們，小區內的康源物業管理公司，已經提前通知了小區開發商和小區所屬的街道辦事處。在告知函里解釋說，因為該小區的水、電表都不是直供式的，水電費都是由物業公司負責代收，所以才會出現小區業主自己沒法交納水電費的情況。

　　業主希望能盡快解決

　　記者了解到，該小區的開發商為青島萬通房地產開發有限公司，近期，小區內的多位業主聯系過開發商，但是都沒有收到過任何答復。9月10日下午，城市信報記者多次撥打了該房產公司的電話，但是一直處于無人接聽的狀態。

　　為了進一步了解此事，9月10日下午，城市信報記者多次撥打了該小區所屬的膠州九龍街道辦事處的電話，但是電話始終無人接聽。膠州城鄉建設局在告知函里也提到過，應按照屬地化管理原則，來解決物業管理的銜接工作。本報會繼續追蹤報道此事。記者 任加祿

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]