物業(yè)公司是小區(qū)的大管家，能幫小區(qū)居民們管理小區(qū)，提供很多便利。而近日，位于膠州建設(shè)路7號萬通花苑小區(qū)里的居民犯了愁，因為小區(qū)內(nèi)的物業(yè)公司突然撤離了 ，小區(qū)處在了沒人管的狀態(tài)。最讓人著急的是，因為小區(qū)內(nèi)的水電都不是直供的，由物業(yè)公司代收費用，物業(yè)一撤，很多居民家水電費交不上，眼看要進(jìn)入停水停電的狀態(tài)了。目前，小區(qū)內(nèi)的居民們聯(lián)系不上開發(fā)商，真不知道該咋辦了。

　　小區(qū)物業(yè)突然撤了

　　膠州萬通花苑小區(qū)是從2007年就開始建設(shè)的小區(qū)，雖然建成多年，但是入住率并不算特別高，還有很多空房子。而近日，不少小區(qū)內(nèi)的居民發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的物業(yè)辦公室一直空著 ，沒有工作人員了。小區(qū)內(nèi)的一位居民陳女士告訴城市信報記者：“9月初，物業(yè)公司突然撤離了。最近幾天，小區(qū)成了無人管理的狀態(tài)，這讓我們感覺很不適應(yīng)。”

　　有小區(qū)內(nèi)的其他居民告訴記者，大約在兩個月以前 ，就有消息稱物業(yè)公司將撤出小區(qū)，但是小區(qū)內(nèi)的居民們都沒有在意，更沒想到物業(yè)撤離后留下很大問題。業(yè)主鄭先生說：“小區(qū)內(nèi)的治安沒人負(fù)責(zé)了，垃圾沒人清掃了，有些人去年入住的時候，交了一部分裝修押金，現(xiàn)在也不知道跟誰要。”

　　眼看要斷水?dāng)嚯?

　　而最讓小區(qū)居民們無法接受的是，物業(yè)公司撤走以后，很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)沒法交水電費，眼看就要陷入停水停電的狀態(tài)了。陳女士說：“以前我們都是把水電費交給物業(yè)公司，沒有物業(yè)后，有業(yè)主自己去交 ，但工作人員表示水電費得物業(yè)公司統(tǒng)一交。小區(qū) 10號樓和3號樓，有好幾戶業(yè)主家里因為欠費，給停水停電了 ，水電賬戶里的余額估計撐不了幾天，大家都要過上沒水沒電的日子了，你說這可咋辦啊。”

　　關(guān)于物業(yè)突然撤走的原因，大家都表示并不理解，有小區(qū)居民猜測：“因為小區(qū)配套設(shè)施不完善，甚至到現(xiàn)在都沒有暖氣，房子賣得不理想，所以入住率不算高，物業(yè)費也不好收，所以才會撤離的吧。”

　　而城市信報記者了解到，9月2日，膠州城鄉(xiāng)建設(shè)局曾張貼過告知函，告知小區(qū)內(nèi)的業(yè)主們，小區(qū)內(nèi)的康源物業(yè)管理公司，已經(jīng)提前通知了小區(qū)開發(fā)商和小區(qū)所屬的街道辦事處。在告知函里解釋說，因為該小區(qū)的水、電表都不是直供式的，水電費都是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)代收，所以才會出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主自己沒法交納水電費的情況。

　　業(yè)主希望能盡快解決

　　記者了解到，該小區(qū)的開發(fā)商為青島萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，近期，小區(qū)內(nèi)的多位業(yè)主聯(lián)系過開發(fā)商，但是都沒有收到過任何答復(fù)。9月10日下午，城市信報記者多次撥打了該房產(chǎn)公司的電話，但是一直處于無人接聽的狀態(tài)。

　　為了進(jìn)一步了解此事，9月10日下午，城市信報記者多次撥打了該小區(qū)所屬的膠州九龍街道辦事處的電話，但是電話始終無人接聽。膠州城鄉(xiāng)建設(shè)局在告知函里也提到過，應(yīng)按照屬地化管理原則，來解決物業(yè)管理的銜接工作。本報會繼續(xù)追蹤報道此事。記者 任加祿

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 劉曉明]