2014年6月3日，黃島區(qū)被國務(wù)院正式確定為黃島西海岸新區(qū)，繼上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)之后成為國家第九大經(jīng)濟新區(qū)；

　　2014年8月董家口港一期建成80%，目前局部投入使用，其全面投產(chǎn)后年吞吐量可達3.7億噸，港區(qū)達70平方公里，是世界最大礦石接卸碼頭。

　　2014年8月，青島新機場動工180天，預(yù)計2017年投入使用，離區(qū)政府僅30分鐘車程；

　　2014年8月，青島地鐵R3線規(guī)劃定案，即將動工，預(yù)計2017年投入使用；

　　2014年8月，青島房地產(chǎn)成交套數(shù)前8個月黃島片區(qū)多個項目位列前十，核心片區(qū)占據(jù)8席；

　　2014年7月，緊鄰黃島區(qū)政府20米處，萬鑫·中央廣場全面動工，黃島區(qū)政府核心商務(wù)區(qū)中最具價值的寫字樓拉開帷幕！

　　2014年9月，萬鑫.中央廣場接待中心完美開放，期待您的蒞臨指導(dǎo)！

　　

　　區(qū)域發(fā)展決定價值，政府西門商務(wù)中央

　　黃島西海岸經(jīng)濟新區(qū)陸域規(guī)劃面積為2096平方公里，海域約為5000平方公里，總?cè)丝?62萬，其東有青島港，西有全國最大的董家口深水港，海洋資源豐富，交通條件便捷，是山東半島國家級園區(qū)數(shù)量最多（超過4個）、功能最全和政策最集中的區(qū)域，培育形成了港口、石油化工、家電電子、船舶與海洋工程、汽車及零部件、機械等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，綜合經(jīng)濟實力和區(qū)域發(fā)展競爭力強勁。

　　在青島政府立志將黃島五年內(nèi)打造一個新青島的政策下，黃島新區(qū)近年一直保持高速發(fā)展的勢頭，2013年地區(qū)生產(chǎn)總值2266億元，增長11.4%；固定資產(chǎn)投資1226億元，增長19.6%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入35829元，增長9.7%。黃島新區(qū)立足國家藍色戰(zhàn)略，肩負華東華北大區(qū)域的發(fā)展領(lǐng)頭羊之任，過去的五年中，黃島目前已全面形成了以區(qū)政府為核心的10平方公里商務(wù)發(fā)展區(qū)域，商務(wù)氣息濃郁，酒店、寫字樓、金融場所林立，超市、醫(yī)院、餐飲等配套星羅密布，更吸納了萬達影都、紅樹林度假世界、世貿(mào)、萬科等眾多大牌企業(yè)入駐發(fā)展。

　　

　　萬鑫·中央廣場位于黃島新區(qū)的中央商務(wù)核心區(qū)，與區(qū)政府隔街相依，地理位置優(yōu)越。項目總建筑面積103620平米，規(guī)劃建設(shè)為集5A級商務(wù)辦公、SOHO公寓、高端商業(yè)與一體的行政商務(wù)綜合體，并以港務(wù)、貿(mào)易、科技、金融及本地制造行業(yè)的企業(yè)為主要服務(wù)對象，項目是繼喜來登商務(wù)樓、深圳卓越集團開發(fā)的卓越西海岸寫字樓售罄后，片區(qū)中率先建設(shè)并將是最先推售和投入使用的高端商務(wù)項目。

　　功能性與服務(wù)性共造價值中央

　　萬鑫·中央廣場憑借位于行政區(qū)域核心的地段優(yōu)勢，適應(yīng)區(qū)域發(fā)展和市場需求，開發(fā)商中地萬鑫將項目定級為鉆石級產(chǎn)品，在產(chǎn)品戶型上，以35—190平米為主，可通過自由組合形成1793平米的超大面積單位，極其適合半層或整層辦公及SOHO使用，同時，寫字樓的得房率更是高達74%以上，比普通寫字樓約高出8%。

　　

　　項目由香港與深圳的設(shè)計團隊聯(lián)手打造，建筑的外觀及使用性均以美式風(fēng)格為主，在建筑外觀上時尚美觀，風(fēng)格鮮明的豎線條設(shè)計項目在本片區(qū)極具時代感。而在內(nèi)部，8.8米挑高605平米五星級豪華雙大堂、全精裝電梯間、13部進口一線品牌豪裝電梯、分戶中央空調(diào)系統(tǒng)（分戶計費，24小時自主控制）、全樓環(huán)保的新風(fēng)系統(tǒng)、智能化樓宇監(jiān)控系統(tǒng)等一應(yīng)俱全，項目的高配置與高標準，推進了黃島片區(qū)寫字樓與國際商務(wù)寫字樓的商務(wù)使用水平快速接軌。

　　高配置的硬件設(shè)施意味著更高端的服務(wù)及管理，為確保項目的可持續(xù)性發(fā)展及更好地滿足業(yè)主的使用性，開發(fā)者聘請了全國前三甲物管單位（奧運管家）長城物業(yè)為項目提供管家式寫字樓及SOHO服務(wù)，并在青島首家推出雙功能智慧服務(wù)中心：

　　一、行政中心：位于萬鑫·中央廣場三樓，由1708平米行政商務(wù)中心和348平米的中心園林共同組成，其包含3間公共會議室（可容納100人同時與會）、220平米的健身中心、140平米的咖啡廳、270平米的行政餐廳，行政中心全面向業(yè)主及使用者開放，滿足中小企業(yè)組織會議及商務(wù)人士的生活需求。

　　二、商務(wù)中心：位于項目寫字樓大堂，集中處理物業(yè)服務(wù)項目，并提供招商、租售、企業(yè)信息交流、企業(yè)管家、商務(wù)服務(wù)、簡易醫(yī)療等多種開放式功能。

　　在商業(yè)配套上，萬鑫·中央廣場還擁有近一萬平米商業(yè)場所，通過自營與招商，未來將形成一個集購物、餐飲、金融、休閑為一體的區(qū)域BLOCK MALL，不僅滿足區(qū)域內(nèi)生活、辦公、休閑、娛樂的便利，更提升了項目的品質(zhì)和區(qū)域的影響力。

　　

　　不以中央為傲,只以價值稱雄！

　　投資置業(yè)，要追隨城市發(fā)展的腳步。就城市發(fā)展空間的角度來講，即便是在多元化的城市商務(wù)時代，CBD由于立足于資源之上、城市之上，對各類產(chǎn)品的領(lǐng)先性、各類商業(yè)信息的融匯性、商業(yè)設(shè)施匯聚所帶來的高額商務(wù)附加值等等，都決定項目將牢牢占據(jù)黃島新區(qū)的城市商務(wù)的最頂尖位置，并以此推動新一輪的城市升級。

　　黃島區(qū)政府兩旁的寫字樓，價格優(yōu)勢表示明顯，不管是在房產(chǎn)發(fā)展的任何波段，都是走在片區(qū)前例的，不僅價格具有相當(dāng)?shù)臉烁咝裕诔鲎饴屎统鲎饨痤~上，也遠遠高于其它區(qū)域，即便是在目前的房地產(chǎn)冷靜期，我們還是可以發(fā)現(xiàn)周邊的寫字樓（卓越西海岸、金石大廈、陽光大廈），其二手房的交易價格大多不低于9500元/平米，高的已突破1.2萬元/平米。

　　經(jīng)過房地產(chǎn)的多年發(fā)展，投資者越來越清楚地意識到，當(dāng)好地段與好產(chǎn)品充分結(jié)合時，就會造就極為稀缺的高回報“價值王”，而萬鑫·中央廣場受到投資者追捧的根本原因正是如此。萬鑫·中央廣場所處的中央商務(wù)區(qū)域?qū)懽謽呛妥≌褂寐矢哌_96.8%，遠遠高于其它區(qū)域水平。根據(jù)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從2007年起，央?yún)^(qū)品質(zhì)物業(yè)在租金上已增長291%，在售價上，自2009年起，每年便以18%的平均速度增長，片區(qū)地段優(yōu)越的保值性和快速的成長性盡情顯露。區(qū)域剛性價值的穩(wěn)定性再結(jié)合萬鑫·中央廣場項目產(chǎn)品自身的優(yōu)勢，使其投資性在黃島新區(qū)的樓市中脫穎而出。由于現(xiàn)階段處于地產(chǎn)的冷靜期，房地產(chǎn)價格被大幅度壓縮，使得房地產(chǎn)更具有投資價值。

　　這就是中央，您的辦公及SOHO首選！

　　萬鑫·中央廣場是集地段優(yōu)勢，自身價值、區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢于一體的高價值項目，項目2014年7月動工，預(yù)計2015年7月封頂，2016年7月交付使用，其必將憑借無與倫比的中央級地段優(yōu)越性、良好的區(qū)域環(huán)境、高端品質(zhì)及品牌延伸力，將引領(lǐng)黃島商務(wù)中心區(qū)在2015年青島高端寫字樓市場上開創(chuàng)出自己的一片天地。

　　項目目前已正式接受登記，預(yù)計年底正式對外銷售。

　　 [編輯: 楊昀迪]