核心提示：縱觀整體商業(yè)領域，“體驗式商業(yè)”愈來愈呈現超強趨勢。不僅有書店、網吧等線下體驗商業(yè)項目，阿里更是表示未來的阿里系電商零售將以核心研究提高用戶購物體驗，針對性的為單個消費者的購物服務，阿里未來方向是體驗型電商。為何“體驗式”如此受寵？而“體驗式商業(yè)”的最佳實現主體又是什么？愛都匯購物中心迎合當下需求，充分發(fā)揮專業(yè)地產投資、商業(yè)地產運營的企業(yè)優(yōu)勢，堅持站在消費群體的思維下，配合香港體驗式商業(yè)模式。　

　　　

　　

　　“地段和大牌決定一切”的時代終將結束

　　隨著人們消費心態(tài)的日漸成熟，消費者會更愿意為體驗、環(huán)境、情感和服務買單。而消費又是拉動商業(yè)發(fā)展的一大動脈，因此“體驗式商業(yè)”走紅是遲早的事情。實現“體驗式商業(yè)”最佳載體是購物中心，因為購物中心在建筑設計、空間品質和經營模式上，更易于實現“體驗式”的要求；同時，購物中心在業(yè)態(tài)組合配比上的豐富性和多元化，也為體驗式業(yè)態(tài)的存在提供了契機。而如今面臨消費理念及電商發(fā)展的雙重壓力，“地段和大牌決定一切”的時代終將結束，而體驗消費型項目的開發(fā)及布局、人文設施和服務的改善則日益重要。靠巨量鋪設國際名牌店和服裝店的商業(yè)地產發(fā)展模式和理念的購物中心迫于尋找新出路，體驗式購物中心應運而生。

　　愛都匯購物中心迎合西海岸崛起，商業(yè)需求增加的機遇，在分析原有購物中心和現在新型購物中心的基礎上，決定打造黃島首家港式樂享體驗購物中心。借鑒最成熟專業(yè)的香港體驗式購物中心的理念與模式，進而滿足到消費者在一定領域和相關消費偏好的需求，贏取消費熱潮的涌進。

　　

　　香港，走在體驗式購物最前端；愛都匯，港式體驗一枝獨秀

　　香港素來被中外游客稱作“購物天堂”。購物是香港文化的一部份，也是香港零售業(yè)的一個重要支柱。在消費狂潮的推動之下，香港購物中心結合國際商業(yè)趨勢，不斷打造創(chuàng)新理念，成為購物中心發(fā)展模式的“領頭羊”，進而走在了體驗式購物的最前端。形成了完善成熟的運營管理模式的同時，對于多業(yè)態(tài)的完美組合配比亦有其獨到之處。愛都匯購物中心是是由實力港企利宏發(fā)展有限公司斥5億巨資打造，立足區(qū)域消費需求，全力打造的黃島首家港式樂享主題購物中心，秉承香港極簡規(guī)劃風格，融入香港頂尖設計理念，刷新黃島時尚潮流。作為西海岸新區(qū)新型商業(yè)的代表，愛都匯絕不愧為最具投資價值商業(yè)地產項目，一枝獨秀。

　　

　　優(yōu)化運營模式、多業(yè)態(tài)完美配比，打造黃金地產項目

　　愛都匯購物中心，充分發(fā)揮專業(yè)地產投資、商業(yè)地產運營的企業(yè)優(yōu)勢，堅持站在消費群體的思維下，配合香港體驗式商業(yè)模式。創(chuàng)造與消費者生活必不可分的消費空間和業(yè)態(tài)，差別化提供消費者生活消費的一部分，進而牢牢吸引消費者來到愛都匯，和消費者形成良好的互動。

　　首先，從規(guī)劃上引入港式購物中心以交通為導向的發(fā)展模式。作為黃島唯一雙地鐵口商業(yè)項目，將公交、地鐵等交通于愛都匯相結合，讓交通成為客流的重要來源。其次，愛都匯購物中心借鑒香港購物中心業(yè)態(tài)模式，以朗豪坊、COCO PARK為商業(yè)樣板，實行多種業(yè)態(tài)垂直分布，餐飲、兒童、零售、生活配套混搭組合，層層都有主力店，保證消費者流動線的健康導入。頂層設置餐娛業(yè)態(tài)，帶領客流形成瀑布式引導，確保商業(yè)垂直旺場。為了將港式進行到底愛都匯更率先引入眾多香港特有品牌入駐。有了這些粘性業(yè)態(tài)的打造，愛都匯將在建筑空間、室內外裝修、現場服務等方面進行不斷的創(chuàng)新，從而黏住消費者的生活。

　　除了如此專業(yè)運營管理，愛都匯購物中心更是作為黃島唯一政府主抓項目、核心商圈唯一在售產權旺鋪。現在20萬即可做愛都匯港式購物中心房東，投資5年，年均8%超高收益，10年委托經營，年40%收益一次返，絕對是低投入高回報的的黃金地產項目。　　

　　項目鏈接：

　　項目地址：青島開發(fā)區(qū)黃浦江路88號

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