引文：

　　作為青島專業(yè)市場(chǎng)的典范之作，位于青威路與碩陽路交叉口的富達(dá)國(guó)際商貿(mào)城的投資價(jià)值一直深為市場(chǎng)所贊譽(yù)，其10年返租，150%回購的政策支持在市場(chǎng)上掀起了一股投資浪潮。

　　10年返租，150%回購，穩(wěn)定收益

　　據(jù)了解，為了消除投資者的這種憂慮，富達(dá)國(guó)際商貿(mào)城把經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)完全回收，承諾10年返租+150%回購，先期托管10年，并按“3+2+3+2”模式返還租金且返還率逐步遞增。前三年次性返還房?jī)r(jià)的21%作為租金收益，可在簽訂合同時(shí)在房款里一次性抵充；4-5年，每年返還合同總價(jià)的8%，由運(yùn)營(yíng)公司扣除10%租金作為服務(wù)費(fèi)后返還；6-8年，每年返還合同總價(jià)的9%，由運(yùn)營(yíng)公司扣除10%租金作為服務(wù)費(fèi)后返還；9-10年，每年返還合同總價(jià)的10%，由運(yùn)營(yíng)公司扣除10%租金作為服務(wù)費(fèi)后返還。 10年后，則優(yōu)先考慮開發(fā)商后續(xù)經(jīng)營(yíng)，既可繼續(xù)續(xù)租，也可根據(jù)客戶需求由客戶自主經(jīng)營(yíng)或出租，業(yè)主如需轉(zhuǎn)手，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，可由開發(fā)商以合同總價(jià)的1.5倍進(jìn)行回購。如此一來，投資直逼0成本，更可凈賺一間鋪，無本賺大錢，機(jī)會(huì)不多，錯(cuò)過即無！

　　掘金旺鋪，坐收40年黃金財(cái)富

　　以總房款30萬的商鋪為例，前三年返租21%沖抵房款，總房款只需23.7萬元，如果用銀行貸款，您首付不到12萬就可以擁有一套屬于自己的掘金旺鋪，三年后，銀行貸款就可以用市場(chǎng)的租金回報(bào)抵充大部分，十年以后，鋪?zhàn)泳屯耆亲约旱牧耍院蟮膸资陜?nèi)就可以坐收租金，可以說是一勞永逸。如果23.7萬一次性付清，就相當(dāng)于又有了一份不錯(cuò)的固定工作，三年后每月可以收取近2000元左右的租金，而且根本沒有工作的壓力。

　　托管式經(jīng)營(yíng)，就做甩手大掌柜

　　富達(dá)國(guó)際商貿(mào)城所采用的經(jīng)營(yíng)模式，是目前在上海、深圳等沿海發(fā)達(dá)城市普遍采用的“托管式經(jīng)營(yíng)”。即市場(chǎng)方為投資者提供委托管理、委托經(jīng)營(yíng)等系列服務(wù)。投資者不需親自參與市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理，只需按照合同規(guī)定領(lǐng)取租金即可。該種模式在最大程度上將投資者的風(fēng)險(xiǎn)降至最低。不僅免除了投資管理方面的困擾，而且也讓投資者成為名副其實(shí)的“房主”。

　　富達(dá)國(guó)際商貿(mào)城30-50㎡掘金旺鋪1萬抵2萬火爆認(rèn)籌中，9月6日撼世開盤，恭迎品鑒：81108888。