18日，本市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管有關(guān)問題的通知》。通知規(guī)定，開發(fā)企業(yè)信譽(yù)良好、資質(zhì)較高的，可有條件提高重點(diǎn)監(jiān)管資金在各工程進(jìn)度中的撥付比例。這意味著開發(fā)商的資金鏈難題或因此得到一定的緩解。

　　去年的7月1日，青島開始執(zhí)行《青島市新建商品房預(yù)售資金管理辦法》，將開發(fā)商的預(yù)售資金統(tǒng)一管理，除非有特殊情況，并經(jīng)監(jiān)管部門同意，否則不得隨意挪用購房人的購房款。依據(jù)新的通知，取得《商品房預(yù)售許可證》的，可以申請不超過重點(diǎn)監(jiān)管資金30% 的資金額度；建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)總層數(shù)一半的，可以申請不超過重點(diǎn)監(jiān)管資金50%的資金額度；主體封頂?shù)?，可以申請不超過重點(diǎn)監(jiān)管資金70%的資金額度；通過竣工驗(yàn)收的，可以申請不超過重點(diǎn)監(jiān)管資金95%的資金額度；完成房地產(chǎn)初始登記的，解除監(jiān)管。按照上述工程進(jìn)度和申請額度撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金余額不得低于重點(diǎn)監(jiān)管資金的5%。

　　對于信譽(yù)良好且開發(fā)資質(zhì)較高的企業(yè)，在達(dá)到取得《商品房預(yù)售許可證》、建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)總層數(shù)一半和主體封頂三個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)提高可申請的重點(diǎn)監(jiān)管資金撥付比例，提高的具體比例由市國土資源和房屋管理局根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和人民銀行青島市中心支行相關(guān)證明予以確定。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]