“房子未交付,房產證沒辦理,開發商跑路了。我們交了首付款,卻只得到了一紙合同。”8月13日,多名在濰城區中僑廣場購買公寓的業主向本報反映此事。

　　反映　買房交了首付,開發商玩“消失”

　　8月13日晚7時30分許,記者來到位于濰城區健康西街與春鳶路交叉口西南角的中僑廣場。

　　市民丁先生告訴記者,他和女友打算在今年11月份結婚,去年10月份他們在中僑廣場嘉韻精品酒店公寓買了房,當時共繳納首付款及契稅等費用近3萬元。去年10月24日,他與開發商簽訂購房合同時,開發商承諾兩個月后房產證就能辦下來。然而一拖就是九個多月,房產證至今沒辦下來。

　　“我打電話咨詢房產證辦理事宜,開發商濰坊中僑置業發展有限公司的負責人柴永華總是找各種理由推脫。”丁先生無奈地對記者說。當他找到柴永華詢問緣由時,對方坦承房產證不好辦,如果想退房,可以退還首付款等費用,并約定了退款時間。然而,此后柴永華再也沒露面,最后連電話也打不通了。

　　調查　三百多戶業主,不足十戶拿到證

　　據業主們介紹,中僑廣場共分沿街房、公寓、住宅三個類型,有酒店公寓230多套,全部銷售一空,均未交房；而住宅區的業主們是在去年10月份入住的,共有70多戶,大部分交了全款。

　　“所有購房者,拿到房產證的不到10戶,我們大部分被開發商給騙了。”在此處購買了住宅的王女士說。

　　“開發商在外面有不少債主。”中僑廣場一樓一家沿街商鋪的店主王女士說,她與開發商簽訂了為期10年的租賃合同,租金9萬元/年,租金一年一交,裝修共投入70多萬元,如果債主起訴至法院,巨額裝修費可能會打水漂。

　　記者走訪了解到,中僑廣場共有10多家沿街商鋪,店面多數是租用的。

　　門衛　開發商趁夜搬走,欠俺半年工資

　　14日,記者再次來到中僑廣場,看到開發商原本位于嘉韻精品酒店公寓16樓的辦公室、財務室均鎖著門,中僑廣場管理處也已人去樓空。

　　據中僑廣場門衛李師傅介紹,7月27日晚11時許,他的一名同事在值班,柴永華開著卡車將16樓的所有物品都搬走了。當時同事并未多想,后來才意識到柴永華為了躲債跑路了。“他將中僑廣場所有房子都抵押給銀行了,有不少淄博的開發商找他要錢。”李師傅說,他來這里當保安已經半年多了,至今一分錢工資都沒發。

　　當日上午9時許,記者嘗試著撥打柴永華的電話,發現對方手機處于關機狀態。

　　對此,山東王楊律師事務所的王建華律師表示,業主可向法院起訴,要求開發商按合同約定交付房屋,并辦理確權登記,承擔違約金。業主起訴后,如果開發商跑路或不露面,法院可缺席判決。

　　記者　張少華

　　 [編輯: 李敏娜]