半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道7月31日消息 截至7月31日23:00，青島市今日新房成交現(xiàn)“井噴”，共實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽530套，成交面積達(dá)63149.36㎡（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源）。

　　

　　據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)中心統(tǒng)計,7月31日青島一手房源簽約530套，成交面積為63149.36㎡。其中，住宅成交量為375套，成交面積為40628㎡；非住宅成交量為155套，成交面積為22512㎡。

　　

　　今日青島市住宅共成交375套，其中普通住宅成交342套，成交總面積為33319.78㎡。從各個區(qū)市新房的成交情況來看，城陽區(qū)、高新區(qū)、黃島位列前三名。今天，城陽區(qū)狂甩95套，穩(wěn)居成交量首位，這也是近期來青島市各區(qū)市成交量最高的一次，成交面積為10050.18㎡；高新區(qū)今天成交了創(chuàng)紀(jì)錄的82套，成交面積為15691㎡；黃島區(qū)今天表現(xiàn)依然不錯，以71套的成績位列第三名，成交面積為7328.7㎡。相形之下，今天的嶗山區(qū)成交量少得可憐，僅賣出1套新房，排在成交量最末位，成交面積為386.33㎡。

　　值得注意的是，今天青島正式公布將調(diào)整限購政策，宣布自2014年8月1日零時起，對黃島區(qū)、城陽區(qū)（含高新區(qū)）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放開限購政策；對市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以上（含144平方米）的住房放開限購政策，套型面積在144平方米以下的住房繼續(xù)執(zhí)行限購政策。而今日新房成交前三位的區(qū)市，正是限購政策完全松綁的城陽區(qū)、高新區(qū)、黃島區(qū)，限購調(diào)整對于樓市的影響可謂立竿見影。

　　

　　今天的二手房成交量沒有什么變化，成交91套，成交總面積為8139.02㎡。從各區(qū)域成交量來看，市北區(qū)以29套的成績排在第一位，成交面積為2090.14㎡；市南區(qū)成交16套，排在第二位，成交量為1622.01㎡；排在第三位的是四方區(qū)，銷售12套二手房，銷售面積為807.14㎡。今天高新區(qū)、膠州市、即墨市、平度市、膠南市和萊西市等六區(qū)市成交仍為零，共同排在末位。

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王好]