走訪2200余戶居民，約談居民代表65人次，在麥島家園逐樓進行消防試水演練，對15棟居民樓共兩千多套房屋進行了全國首次第三方燃氣安全檢測，對發現的問題現場要求相關企業及時維修處理 。成立麥島家園清房工作組，發現麥島家園未抓鬮的剩余房屋共294套，共被違法搶占12套，目前已經清退6套被搶占房屋，2套達成清退意向。自區委區政府成立麥島遺留問題處置工作領導小組以來，中韓街道多措并舉，積極響應區委、區政府號召，全力解決相關問題，目前已取得初步成效。

　　登門入戶聽民意，一問一答解疑惑

　　安置區房屋超期辦證、燃氣管道存在安全隱患、消防通道被占用，近期，麥島家園居民頻頻向中韓街道辦反映上述問題。然而，冰凍三尺，非一日之寒，麥島問題的形成有較深層次的歷史原因。為了切實解決問題，區委、區政府成立了麥島遺留問題處置工作領導小組。從今年4月2日開始，中韓街道、區房管局、信訪局和三個麥島社區等在充分聽取各相關部門和居民意見建議的基礎上，全面梳理了目前急需解決的26個方面問題。

　　找到問題很重要，解決問題更重要。4月20日，區委、區政府召開麥島遺留問題處置工作領導小組第一次會議，會上，麥島遺留問題處置工作領導小組各分管領導和24個成員單位分別明確了責任分工，對梳理出的對26個方面問題全部明確了責任領導、牽頭部門和參與部門。區委、區政府要求對居民房產證辦理、消防管道是否暢通使用、燃氣管道是否存在安全隱患等關系大多數居民切身利益的問題先行解決。

　　為了第一時間讓居民了解區委、區政府研究解決麥島有關問題的決心和行動，工作組針對麥島居民關心的房產證辦理等有關問題，編印了《麥島居民關心問題問答(一)》，對如何辦理房產證、燃氣管道是否存在安全隱患、消防管道是否可暢通使用等有 21個方面事項，采用一問一答的形式進行了解答。街道包村干部和社區“兩委”成員帶隊分組入戶，自4月26日至28日共發放2900余份，同時認真傾聽和記錄居民的意見建議。

　　據悉，為了切實了解民意，解決問題，中韓街道辦事處與區麥島遺留問題處置工作領導小組有關成員單位先后召開38次會議，街道主要領導為三個麥島社區黨員講黨課6次，召開黨員、居民代表會14次 ，約談三個麥島居民代表65人次，對三個麥島社區2200余戶居民進行了走訪。

　　開展消防試水演練，專項整治消防通道

　　此前，有居民向街道辦反映麥島家園房屋消防設施沒有水，存在很大的消防隱患，一旦發生火災，后果將不堪設想。針對居民反映的麥島家園房屋消防設施無水的問題，中韓街道辦與區麥島遺留問題處置工作領導小組組織房管、物業、消防、街道逐樓進行消防試水演練。在消防試水演練過程中，邀請麥島家園居民代表及三個麥島社區“兩委”參加。目前，已全部演練完畢，消防管網暢通，及時消除了居民對消防安全的顧慮。演練中也發現，部分消防管網有滲漏現象，需要抓緊進行維修。

　　針對居民反映的麥島家園個別居民私自鎖閉、占用、堵塞消防通道，嚴重影響居民生命財產安全的問題，中韓街道辦與區麥島遺留問題處置工作領導小組成立了麥島家園消防通道專項整治工作組，成員單位由信訪局、公安分局、消防大隊、房管局、城管執法局、中韓街道和三個麥島社區組成。

　　5月27日，公安分局、消防大隊、房管局、城管執法局、中韓街道聯合下發《對麥島家園消防通道進行專項整治的通告》，對在消防通道上違法搭建建筑物、構筑物，侵占樓道、消防通道，亂堆亂放物品等行為進行整治，限于2014年6月3日前自行清除，逾期未清除的依法強制清除。

　　經全面摸底排查發現，麥島家園有9個樓座樓頂鎖閉，樓層間消防通道門有33處鎖閉，樓道內用防盜門等隔斷有165處。從6月4日開始，工作組共50余人分成兩個組逐家逐戶做工作，積極爭取居民的理解和配合，目前麥島家園15個樓座樓頂通道已全部打開；前期排查時發現樓道內的防盜門、塑鋼門隔斷有165處，已經拆除132處。

　　為消除居民的疑慮，請來第三方檢測

　　據悉，麥島家園燃氣管道由青島泰能天然氣有限公司負責配套施工，已通過行業驗收，現投入運營3年之久。麥島家園居民多次反映燃氣管道銹蝕嚴重、質量不合格，管道接口均為電焊焊接，2011年8月29日麥島家園1號樓發生爆炸后，之后有3次發生險情。甚至有居民稱，“燃氣管道是在船上拆下的”“每天抱著定時炸彈睡覺”，居住環境存在安全隱患，要求對燃氣管道進行更換。

　　麥島家園燃氣設施涉及全體居民的居家安全，如果存在質量問題，極易造成重大安全事故。4月20日區委、區政府召開的嶗山區麥島遺留問題處置工作領導小組第一次會議，對麥島家園燃氣安全檢測等方面問題進行了研究，確定由市政公用局牽頭，質量技術監督局、房管局、中韓街道辦事處配合，聘請第三方檢測機構，對麥島家園燃氣安全進行全面檢測，并根據檢測情況作出相應處置。

　　隨后，麥島遺留問題處置工作領導小組副組長、處置工作領導小組辦公室主任、青島石老人國家旅游度假區管委會副主任、中韓街道黨工委書記慕海波及時召集區信訪局、區市政公用局、區房管局、中韓街道辦事處等有關負責同志和大麥島社區、徐家麥島社區、王家麥島社區黨組織書記，約談了三個麥島社區居民代表，通報了關于聘請第三方檢測機構對麥島家園燃氣安全進行檢測的決定。

　　然而聘請第三方機構進行燃氣安全檢測絕非易事，原來目前燃氣安全檢測在國內都是行業內檢測，聘請第三方機構檢測在國內尚無先例，大多檢測機構沒有資質或擔心承擔風險拒絕檢測。但是開弓沒有回頭箭，一方面，居民對泰能天然氣有限公司自己檢測極不信任、堅決反對；另一方面，工作組已經向老百姓作出承諾，這關系到政府的誠信。

　　于是，街道便深入泰能天然氣有限公司調查了解情況，先后聯系了省、市安監局、省特種設備檢驗研究院、青島市鍋檢所、青島信泰檢測工程有限公司等單位。最終確定麥島家園燃氣安全檢測“分兩步走”的方案：一是聘請青島市安全專家，通過查閱檔案資料、進行現場檢查等方式，對麥島家園燃氣管道工程建設、設計、監理、施工 、管材等情況進行全面檢查。二是聘請中國石油化工股份有限公司青島安全工程研究院(以下簡稱安工院)專業檢測人員，使用目前最先進的美國進口檢測設備對居民居家用氣安全情況進行逐戶檢測。

　　檢測房屋兩千余套，每棟樓都巡查六遍

　　方案制定下來了，相關人員迅速貫徹落實。5月7日至18日，對麥島家園15棟居民樓進行了全國首次第三方燃氣安全檢測，應檢測房屋2858套，實檢測房屋2394套，檢測率達84% 。沒有檢測的房屋有464套(剩余房屋中無法開鎖的113套，拒絕檢測的129套，家中無人且無法聯系的222套)，占應檢房屋的16%。

　　據悉，這次檢測由青島市安全專家和安工院專業檢測人員、中韓街道辦事處工作人員、三個麥島社區“兩委”成員、市政公用局、房管局及物業公司和社區代表等共計30余人，分四個組對15棟樓按批次進行檢測。因檢測分四個組，每次只能同時檢測4棟樓，所以都提前按批次在每棟樓張貼《關于對麥島家園天然氣居家安全情況進行檢測的通知》，爭取居民的理解和支持。

　　為確保檢測效果，青島市安全專家和安工院認真制定實施方案，規范操作規程。每天檢測時間安排在上午8：30到晚上 8：00，每棟樓都巡查了6遍。對15棟樓分別編印了《麥島家園天然氣檢測情況記錄表》，檢測結果經戶主、安工院檢測人員、街道和社區工作人員現場簽字確認。市政公用局協調泰能天然氣有限公司做好準備，根據檢測情況及時處置。

　　青島市安全專家檢查發現，麥島家園燃氣工程存在管道表面銹蝕、部分穿墻管道無套管、1號樓管道測壓口設在推車道上 、4號樓入樓前球閥設置位置過高等問題，并向泰能天然氣有限公司提出對室內外管道進行防腐處理、每年組織對燃氣管道易腐蝕部位進行管壁測厚、對管道安全使用進行風險評估等4條整改建議。

　　目前，區市政公用局正在根據安全檢測情況，積極協調泰能天然氣有限公司進行整改。安工院專業檢測人員檢測發現，有 10套房屋存在燃氣泄漏，均因個人原因造成，都已現場通知泰能天然氣有限公司、熱水器及燃氣灶售后服務等有關單位進行維修處理。

　　成立工作組，清退被搶占房屋

　　據統計，麥島家園未抓鬮的剩余房屋共294套，共被違法搶占12套(其中前期發現7套，本次燃氣檢測發現5套)。在麥島家園燃氣安全檢測中，共發現有113套房屋打不開鎖。為維護麥島家園房屋管理的正常秩序和社區居民的共同利益，專門成立了麥島家園清房工作組，成員單位由公安分局、房管局、信訪局、城管執法局、中韓街道辦事處和三個麥島社區組成。

　　5月27日，嶗山公安分局、區房管局、中韓街道聯合下發《關于限期清退麥島家園被搶占房屋的通知》，要求對違法搶占的房屋限于6月3日前自行清退。在清退房屋同時，由房管局與麥島派出所對接研究剩余房屋的看護工作，做到清退一套管好一套，確保剩余房屋不再被搶占。

　　據了解，目前已對剩余房屋全部進行摸底排查，對打不開鎖的113套房屋全部進行了檢查維修，其中對66套房屋更換了鎖芯；對12套被搶占房屋，已清退6套，2套達成清退意向，4套還在繼續做工作。 文/記者 喻欽濤 圖/中韓街道辦供圖

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]