本報(bào)訊(記者 徐偉 )  7月11日上午，城陽區(qū)兩幅土地在城陽區(qū)行政服務(wù)中心二樓土地礦產(chǎn)交易大廳以約0.59億元的價(jià)格成功拍賣。218號(hào)競(jìng)買人拍得位于城陽街道薈城路東側(cè)、秋陽路南側(cè)的一號(hào)地塊，樓面地價(jià)為1445元每平米，未來將建疊墅和洋房產(chǎn)品。18號(hào)競(jìng)買人拍得位于城陽區(qū)棘洪灘街道正陽路北側(cè)、墨水河西側(cè)的二號(hào)地塊，樓面地價(jià)為531元每平米，未來將建設(shè)大型物流中心。

　　11日上午9時(shí)許，位于城陽街道薈城路東側(cè)、秋陽路南側(cè)的一號(hào)地塊首先開始拍賣。記者從青島市國(guó)土資源局和房屋管理局發(fā)布的公告獲悉，一號(hào)地塊為住宅用地，土地總面積為24809㎡ ，規(guī)劃建筑總面積為39198.22㎡ ，出讓土地部分總面積23568.55㎡ ，規(guī)劃建筑總面積37238.31㎡ 。該地塊靠近正在開發(fā)建設(shè)的龍湖·悠山郡和青特·赫山項(xiàng)目，地塊的整體容積率大于1.0小于等于1.58，競(jìng)買保證金5000萬元，樓面地價(jià)為1442元/㎡ 。此外，該地塊還將配建公共租賃住房不少于1959.91平方米，約不少于33套。該地塊最終被青特華盛置業(yè)有限公司以1445元/㎡的樓面地價(jià)拍得，高于底價(jià)3元每平方米，總價(jià)近0.54億。青特置業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊北側(cè)和西側(cè)的秋陽路和薈城路于今年建成通車，未來交通十分便利。而且，地塊周邊小學(xué)、初中、高中一應(yīng)俱全，靠近利群、佳家源的核心商圈，周邊教育、商業(yè)配套完善，景觀資源豐富，自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯。未來該塊地將做為青特·赫山的二期，產(chǎn)品以洋房、疊拼別墅為主。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善和大型地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，該片區(qū)將成為城陽重要的中高端居住片區(qū)。

　　二號(hào)地塊為批發(fā)零售用地，位于城陽區(qū)棘洪灘街道正陽路北側(cè)、墨水河西側(cè)。根據(jù)公告，該地塊土地總面積為5014㎡ ，規(guī)劃建筑總面積為9626.9㎡ ，競(jìng)買保證金500萬元，樓面地價(jià)為529元/㎡ 。最終，二號(hào)地塊被18號(hào)競(jìng)買人青島雨潤(rùn)國(guó)際物流有限公司以531元每平方米的樓面地價(jià)收入囊中，總價(jià)近511.19萬元。記者了解到，二號(hào)地塊南側(cè)距正陽路僅500米左右，距雙元路約800米，無論是去高新區(qū) ，還是到城陽主城區(qū)交通都十分便利。該地塊緊鄰去年雨潤(rùn)物流新拍得的商務(wù)金融用地，未來將建設(shè)大型物流中心，為周邊居民提供更加便利的商業(yè)配套。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李敏娜]