居民擔心交通更加擁堵

　　“浮山后這一片，居民非常密集，但相應的商業還沒發展起來，下一步，‘佳世客’開業、雙峰建成，這個地方肯定能火起來。”房先生是四季景園的居民，他說十年前，他買房子的時候，房價在每平方米5000元左右，“1998年、1999年，浮山后幾個小區剛建起來的時候，房子才剛每平方米一千多塊錢，不到兩千塊。但是現在每平方米都在一萬五千元以上了，當時沒想到房價漲這么多，早知道就多留兩套房子，現在早就升值了！”

　　但隨著浮山商貿區的逐步建成，令周邊居民感到擔憂的還有交通問題。“現在每天上下班時間聽交通廣播，浮山后這一片，銀川西路、遼陽西路都已經是‘堵車大戶’了。”私家車車主胡華憂心忡忡地說，他就住在浮山新區街道，很多業主都是白天去西部上班，晚上回來。“將來佳世客等商業項目建好了，肯定會拉動一大批客流和車流，雖然周圍熱鬧了，我們市民也方便購物和生活，但到時候來回的交通擁堵問題可能也會更加嚴重。”

　　文/圖  記者 朱薪雨

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　　麗馨苑居民辦證還得再等等

　　半島都市報7月8日訊(記者 王愛科) 由于不具備辦證條件，項目還沒有通過規劃驗收和建設工程的竣工驗收，包括棗山家園和麗馨苑在內的兩個項目還不具備辦房產證的條件。8日下午，青島市房地產登記(交易)中心副主任于鳳樹做了網絡在線問政，就“房地產登記法律法規和登記程序”與廣大網友進行交流。此外，青島目前仍不具備房產信息異地查詢條件，不動產統一登記平臺正在緊張進行中。

　　當天的訪談中，辦證難依舊是咨詢熱點。“我是廣昌路10號麗馨苑的居民，入住3年多了，還沒有辦下房產證，孩子上學都受影響，請問什么時候能辦理房產證？”一位網友問。據于鳳樹介紹，因麗馨苑項目尚未通過規劃驗收和建設工程竣工驗收手續，尚不具備辦理房產證條件。此外，李滄區的棗山家園項目因存在欠繳部分城市基礎設施配套費、增建的沿街商業房屋未完善規劃及建設手續等問題，暫未取得《建設工程竣工驗收備案證》及《建設工程竣工規劃驗收合格證》，暫不具備辦理房地產初始登記的條件，故購房人也無法辦理《房地產權證》。

　　不動產統一登記方面，目前青島已經實現了房屋和土地的統一登記，至于林地、海域使用權的統一登記，將根據上級部署開展工作。“按照住建部的統一部署，青島作為全國40個大中城市列入全國個人住房信息系統首批聯網試點城市，并于2012年實現了與住建部的聯網工作，實現了青島范圍內個人住房信息實時上傳至住建部。”于鳳樹說，但目前住建部尚未就聯網后的查詢應用制定具體辦法，目前暫不能實現登記信息異地查詢。

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]