半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道7月2日消息  距央行“喊話”力保首套房貸政策已過(guò)去50天，7月1日，記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，青島房貸利率并未現(xiàn)松動(dòng)，首套房貸多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房多上浮基準(zhǔn)利率的10%。不過(guò)，房貸審批周期明顯提速，材料齊全，一般一周內(nèi)可以通過(guò)審核。

　　“聽說(shuō)一線城市首套房貸似有松動(dòng)跡象，個(gè)別銀行再現(xiàn)8.5折利率。”7月1日，在香港中路一家股份制銀行，計(jì)劃今年下半年買房的小李告訴記者，她最近一直在打聽青島的房貸情況，打算一旦發(fā)現(xiàn)有利率打折情況出現(xiàn)，就馬上出手。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者以客戶的身份咨詢了香港中路一股份制銀行，該行首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，當(dāng)被問(wèn)及是否有房貸優(yōu)惠時(shí)，該行客戶經(jīng)理表示：“現(xiàn)在還未有房貸優(yōu)惠，下半年房貸也難再有利率折扣了。”

　　隨后，記者咨詢了光大銀行、民生銀行、華夏銀行、青島銀行等股份制銀行和建行、工行、農(nóng)行、中行等國(guó)有銀行，除了華夏銀行和農(nóng)行個(gè)人首套房貸上浮基準(zhǔn)利率的5%，二套房貸上浮10%外，其它銀行的首套房貸均執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。各家銀行表示暫時(shí)還沒(méi)有接到首套房貸利率優(yōu)惠的通知，下半年是否會(huì)調(diào)整房貸額度以及是否出臺(tái)優(yōu)惠政策還需等待總行通知。

　　南京路一國(guó)有銀行工作人員分析，因貸款利率水平是由市場(chǎng)決定，目前各家銀行手中的信貸額度依然比較緊張，房貸利率短期內(nèi)難重回打折時(shí)代。  

　　雖然短期內(nèi)房貸利率難回打折時(shí)代，但半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者走訪發(fā)現(xiàn)，各家銀行的審批周期普遍縮短，放款速度加快，一般一周內(nèi)即可審核完成。中國(guó)銀行一客戶經(jīng)理告訴記者，如果客戶準(zhǔn)備的資料齊全，大概3到5個(gè)工作日就能對(duì)資料審核完畢。光大銀行信貸工作人員則表示，審批周期最快約四到五個(gè)工作日。

　　文 葛飛

　　 [編輯: 王好]