▲ 兩名大學生在跟隨中介看房。

　　畢業季來臨，不少學校已經下了離校時間通知，一場傷感的告別后，同學們馬上就要各奔東西。不少外地學子選擇留在日照打拼，他們要面臨的首要問題便是住 。記者近日采訪了解到，隨著畢業生的增多，日照的租房市場更加火熱，房租也是連連上漲，且大部分房子要求年付，由于工作沒有定好的原因，再加上高昂的租房費用，不少學生想先選擇短租，但是短租房不僅少，價格也更高。業內人士提醒各位涉世未深的大學生，租房時要看準房產證、房主身份證，查清水、電、物業、煤氣等費用是否有拖欠情況，核對好房屋里的家具使用情況，選擇信譽度高的中介。

　　畢業生租房偏愛合租

　　進入6月份以來，無論是報紙、電視還是網絡媒體等都充斥著一種傷感的畢業離別氣息，照畢業照、開畢業晚會 、吃畢業班飯，拿畢業證……離別讓一切顯得有些慌亂，盡管心里早有準備，卻還是措手不及。然而一切傷感終要結束，目前不少學校已經下了“逐客令”，畢業生離校時間近在眼前。有的學生在實習期已經在日照找到了工作，有的雖然工作沒有確定，但已經做好了在日照長久發展的打算。

　　“6月份以來，來租房子的人很多，大多數是些學生。”23日，記者來到石臼東宇房產中介，負責人李女士告訴記者，最近幾乎每天都有打電話咨詢的學生，由于沒有經濟基礎，且工作不穩定，不少大學生希望找短租房或者合租，“石臼這邊短租房不多，而且價格并不低，只有港一區的房子面臨拆遷，可以短租且價格還不高，但是由于房子較舊，不少學生看不中，因此學生們一般都選擇合租。”李女士說，近年來在日照合租的人越來越多，且基本以剛畢業或者畢業不久的學生為主。

　　價格高低主要看配套

　　日照職業技術學院的畢業生小盧在大三實習時就已經找到了工作，由于工作的地方離學校較遠，小盧于今年一月份在公司附近的小董家村內小區租了一間房子，雖然是三室兩廳，但是每月房租只有600元，小盧和其他兩名同學合租，每人每月只要付200元房租。但是小盧租的這間房子內只有幾張床和幾張破舊的沙發，其他什么都沒有。現在小盧的房子馬上到期了，她也去小區內別的單元樓打聽過，配套稍微齊全一些的，一般每月要貴出二三百塊錢，小盧現在每月工資只有1000多元，正在猶豫是繼續租還是換一個配套好一點兒的房子。

　　“現在租房已經不看面積了，而是看配套設施。”東宇房產的李女士說，石臼這片地區，就算是一室一廳的房子，配套比較齊全的每月價格也不會低于1000元，配套不全、面積比較大的也能租到六七百元。“近年來房價不斷上漲，房租的價格也越來越高。”

　　記者在日照58同城、趕集網等網站看到，只要是標注精裝的房子，價格一般不會低于1000元，而有些交通方便或者靠近景區、學校的地段，例如中央綠城、天誠·時尚party、太陽海岸、教授花園等，價格基本都在1500元以上。“價格雖然高，但并不愁租。”中介李先生告訴記者，隨著日照城中村的拆遷、旅游旺季、畢業季的到來，日照的租房市場還會火一段時間。

　　租房時先核對“兩證”

　　現在是大學生租房的高峰期，大學生租房被騙的新聞已屢見不鮮。有的大學生在租房前沒有看好屋內的設施是否損壞，在入住后發現損壞時卻被房東要求賠償，有的學生住進了租的房子，才發現租房人并非房東，更有甚者，遇到了不講理房東，房租已經交上，面對房東的種種行為，通常是敢怒不敢言。

　　“如果是直接租戶主的房子，一定要核對一下房產證上的名字和身份證是不是同一個人。如果是通過中介找房子，則要選一些信譽度高的中介。”東宇房產的李女士說，在簽訂租房合同時，除了租金、押金的數目要看好之外，房子內的配套設施運行狀況最好也標注清楚，水電、物業等費用的支付方式提前商定，以明確雙方責任，避免產生不必要的麻煩。

　　文/圖  本報見習記者 朱紅葦

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]