近日，記者了解到，市北濱海新區30家老企業列入搬遷計劃。搬遷片區5個，已完成搬遷企業10家，搬遷片區1個，海晶化工、捷能汽輪機等4家企業正在進行新廠區建設，即將實現搬遷。騰出的12000多畝土地，將重點吸納科技研發、總部經濟、創意經濟及現代服務等新產業落地。

　　6月19日上午，記者來到海岸路上的原國棉二廠(聯創實業有限公司)所在地。1916年建的水塔、三棵綠櫻花樹、名貴的黃楊樹、18棟獨立的日式建筑……走進這里，再也聽不到機器的轟鳴，取而代之的是寧靜、斑駁的樹木景致，這家始建于1916年的老企業如今已經完成搬遷，歷史感最強的45畝地將作為工業遺址留存下來，打造成集休閑、娛樂、文化創意為一體的多功能產業園區，另外已經騰出來的20萬平方米土地將規劃建房，提供保障房9.3萬平方米，解決一千多戶居民的住房困難，同時配建一所24班中學。

　　據悉，濱海新區將雙桃精細化工等高污染老工業企業外遷，引進城市綜合體等高端服務業項目，分別打造環灣總埠大道、瑞昌路商務大道、長沙路科技大道等產業發展新高地，促進產業重心轉移，加快轉變區域經濟發展方式。中油通用片區計劃引入數碼中心項目；青啤麥芽廠片區將打造成集商務辦公、特色酒店、高檔居住于一體，公共配套齊全的都市風尚中心。企業搬遷地塊全部配建一定比例的商業項目，國棉四廠搬遷項目鴻泰錦園配建了5萬平米的大型商超，解決了周邊片區沒有大型購物中心的困難，目前，維客、博德東方商務酒店和首次進駐青島的大地影院3家企業已正式簽約入駐；新東機械項目及鋼木家具總公司項目配建了2.5萬平方米臨街商業。

　　為防止企業搬遷后城市空心化，濱海新區用好市北區制定的鼓勵政策，積極吸引搬遷企業在區域內建設管理總部、銷售和技術中心。青啤麥芽廠已在市北區注冊工商納稅公司，年納稅額約7000萬元；青島捷能汽輪機集團股份有限公司、青島國電藍德環境工程有限公司搬遷后正在歡樂濱海城建設總部。這些項目建設及銷售環節的稅收將為市北區稅源建設帶來積極貢獻。

　　老企業搬遷地塊均配建了保障性住房，大大解決了中低收入城市居民的居住問題，片區內10個已搬遷項目及片區共提供保障性住房近4000套，約27萬平方米；中油通用-專汽片區、捷能-海晶片區等剩余企業搬遷，還將提供保障性住房60余萬平米；同時，專汽地塊以及電焊條廠、磁鋼廠、閥門廠等老企業搬遷地塊，共可為約4800戶棚戶區改造居民解決住房困難，總建筑面積約37萬平方米。

　　此外，長沙路立交橋及長沙路打通拓寬工程已列入青島市財力投資計劃；長期以來制約區域發展的瑞昌路35KV變電站及濱海Ⅱ號站均已開工建設，將大大解決市北濱海新區電力需求。加強公共服務設施配套，充分考慮周邊布局，全面配置文化、教育、衛生、體育、社會福利與保障、商業金融服務等配套設施，在已搬遷的10家企業周邊，新規劃了中學3所、小學3所，衛生服務中心及服務站4家，在每個新建小區配建幼兒園及配套商業。記者 郝春梅

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 江海峰]