炒股票還是炒房產(chǎn)，買債券還是買外匯，老百姓手中的錢正在尋找更多的投資渠道以實(shí)現(xiàn)增值。但介于目前中國(guó)的投資渠道相對(duì)匱乏，股票、債券等知識(shí)專業(yè)度要求較高，唯
商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)和收益的平衡度最高，越來(lái)越多投資者將目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)。面對(duì)商鋪投資市場(chǎng)，我們的關(guān)注點(diǎn)不僅需要落腳在商鋪本身，同時(shí)還要摸清商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)，了解消費(fèi)者的新需求點(diǎn)，尋找有潛力的商鋪進(jìn)行投資。在紛繁復(fù)雜的商鋪市場(chǎng)中，投資者所選商鋪是否正確，關(guān)鍵考驗(yàn)的就是對(duì)商鋪價(jià)值的綜合考量與對(duì)機(jī)會(huì)的把握能力。
傳統(tǒng)商圈投資過(guò)時(shí) 體驗(yàn)式成新寵兒 越來(lái)越多的消費(fèi)者更傾向于體驗(yàn)類的消費(fèi)場(chǎng)所，那么，何謂體驗(yàn)消費(fèi)？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，體驗(yàn)式購(gòu)物中心以建筑為商業(yè)的載體，使商業(yè)空間有著與商品同等的意義。通俗地說(shuō)，它不僅提供商品服務(wù)，更多的是更深層次的全面的身心體驗(yàn)。從商家的角度來(lái)講，他們可以將體驗(yàn)作為純粹的商品售賣，也可以在現(xiàn)有產(chǎn)品和服務(wù)的基礎(chǔ)上附加客戶體驗(yàn)以提升產(chǎn)品價(jià)值。從消費(fèi)者的角度來(lái)講，買的不只是商品，還是一種心情。為此許多購(gòu)物中心都開始走向體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，吃喝玩樂購(gòu)等一系列體驗(yàn)集一體的綜合體成為城市商圈的新寵兒。
開發(fā)區(qū)作為青島一個(gè)新區(qū)，在成立以來(lái)的20年間，商業(yè)的發(fā)展較一線二線城市的水平仍然略有差距，之前該區(qū)域的商業(yè)項(xiàng)目基本以超市或者百貨為主，特色經(jīng)營(yíng)為主的購(gòu)物中心稀缺。位于
西海岸核心商圈井岡山路步行街的
愛都匯購(gòu)物中心，其體驗(yàn)式購(gòu)物的定位穩(wěn)穩(wěn)抓住了商圈體驗(yàn)式購(gòu)物中心稀缺的契機(jī)，引進(jìn)以兒童、餐飲、購(gòu)物為一體的理念，打造綜合性、體驗(yàn)式的購(gòu)物中心，彌補(bǔ)了開發(fā)區(qū)之前缺少綜合性社區(qū)購(gòu)物中心的空白。并且愛都匯打造的兒童帶動(dòng)整個(gè)家庭購(gòu)物為主的消費(fèi)模式，給西海岸居民帶來(lái)一種全新的消費(fèi)體驗(yàn)。
西海岸高速發(fā)展 零投入購(gòu)鋪性價(jià)比更高 黃島作為山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略的重要組成，肩負(fù)著5年再造一個(gè)新青島的歷史重任。未來(lái)西海岸新區(qū)人口規(guī)模將達(dá)到480萬(wàn)，將形成“一核、雙港、三區(qū)”的功能布局結(jié)構(gòu)。西海岸大動(dòng)作頻繁出現(xiàn)，萬(wàn)達(dá)投資500億將在西海岸建造世界上最具規(guī)模的影視基地，由此激發(fā)了西海岸無(wú)限的投資潛力。橋隧貫通、鐵軌修建、地鐵勘探都將極大的催生青島西海岸生活圈的崛起，引發(fā)財(cái)富井噴式增長(zhǎng)，而在這條財(cái)富線上崛起的愛都匯購(gòu)物中心也勢(shì)必成為西海岸海西商圈的商業(yè)新地標(biāo)。
“一鋪養(yǎng)三代”早已成為商鋪投資的金玉良言，如果買對(duì)了商鋪、投資得當(dāng)還可能不止養(yǎng)三代那么簡(jiǎn)單。未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)投資，價(jià)值空間最大的顯然是這些新興的體驗(yàn)式購(gòu)物中心。對(duì)于投資者而言，投資體驗(yàn)式購(gòu)物中心的商鋪，在看大勢(shì)的基礎(chǔ)上，也一定要講究低點(diǎn)進(jìn)入，高點(diǎn)賣出，這才是商鋪投資的意義所在。愛都匯憑借政策支持、黃金區(qū)位、便捷交通等投資價(jià)值，成為投資者們“生錢”的最佳投資產(chǎn)品。10年超長(zhǎng)租期、高達(dá)10%的年均收益”的銷售政策讓前來(lái)營(yíng)銷中心考察的投資者絡(luò)繹不絕，并且愛都匯還攜手青島新聞網(wǎng)電商團(tuán)購(gòu)5000元即可享受94折，前三年24%的收益相當(dāng)于享受總價(jià)的76折，這樣大力度的折扣和十年100%純收益大大的降低了購(gòu)房者的投資風(fēng)險(xiǎn)。
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