河西紫金園小區(qū)的綠地都被圈占成了菜園。

　　

物業(yè)辦公室已經(jīng)人去樓空。

　　小區(qū)能用的綠地都被隔成菜園子，路燈不亮、地下車庫從未啟用，圍墻、單元門都被不同程度地破壞……好好的一個封閉式小區(qū)，如今卻變成這般模樣。自3月31日物業(yè)撤離后，市北區(qū)河西紫金園小區(qū)連續(xù)發(fā)生十余起盜竊案件，居民個個人心惶惶。6月6日，記者從河西街道辦了解到，在物業(yè)“真空”期間，將雇傭8名保潔人員負(fù)責(zé)小區(qū)衛(wèi)生，盡快協(xié)調(diào)由河西實業(yè)總公司接管小區(qū)，同時聯(lián)合河西派出所加強(qiáng)夜間巡邏，避免被盜事件再次發(fā)生。

　　垃圾沒人管，公共綠地變菜園

　　河西紫金園小區(qū)位于市北區(qū)綏寧路19號。居民王女士向本報反映，從今年4月初開始，小區(qū)見不到一個保安，連路燈都沒了，原來是“管家”海云物業(yè)公司撂了挑子，“物業(yè)和業(yè)主矛盾很多，服務(wù)不到位，誰愿意交物業(yè)費？”王女士稱，從2010年海云物業(yè)進(jìn)駐以后，單元門壞了、柵欄和圍墻倒了，物業(yè)都不管，時間長了居民意見很大，現(xiàn)在整個小區(qū)更是亂套，公共綠地成了菜園，地下車庫停不了車，晚上還經(jīng)常有小偷來“光顧”。

　　6月6日，記者來到河西紫金園小區(qū)，大門口的攔車桿成了擺設(shè)，車輛可以隨意進(jìn)出，很多其他小區(qū)的車也進(jìn)來蹭車位。小區(qū)共有31棟樓，公共綠地大多被籬笆圈占，變成業(yè)主的私人菜園和花園，無法改建的綠地長滿了半米高的雜草。“前兩天來了一批人清理衛(wèi)生，要不整個小區(qū)就成垃圾堆了。”王女士抱怨稱，自從物業(yè)撤離后，影響最大的就是小區(qū)衛(wèi)生，現(xiàn)在天氣越來越熱，一周前家里都不敢開窗，整個小區(qū)彌漫著垃圾的臭味。

　　物業(yè)說走就走，停車場成擺設(shè)

　　“物業(yè)公司說虧損太多，沒法干了。”6日，河西街道河二社區(qū)居委會支部書記袁本德介紹，河西紫金園屬于回遷小區(qū)，大部分是以前河西村的村民居住，其中30號樓屬于南寧路拆遷安置房，由于服務(wù)不到位，很多業(yè)主都不交物業(yè)費。從小區(qū)建成以來，地下停車場從未啟用，停車場里雜草叢生、垃圾遍地，連電纜都被盜了，業(yè)主的車只能停在小區(qū)道路上。

　　就在業(yè)主抱怨聲四起的時候，物業(yè)公司突然走了。“從3月31日開始，小區(qū)的垃圾突然沒人打掃了，保安也逐漸減少，到4月初才發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司不干了。”袁本德表示，海云物業(yè)沒有進(jìn)行過任何交接就撤離，小區(qū)里的垃圾嚴(yán)重影響了居民的生活。目前，小區(qū)保潔工作暫時由居委會代管，費用由河西街道辦負(fù)責(zé)。

　　“海云物業(yè)從3月31日至4月4日陸續(xù)撤出，造成小區(qū)衛(wèi)生和安全的諸多問題。”6月6日下午，河西街道辦事處城管科負(fù)責(zé)人稱，4月7日，河西街道辦召開了紫金園小區(qū)現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)區(qū)物業(yè)辦、河二社區(qū)、東昊房地產(chǎn)公司，并建議相關(guān)部門進(jìn)行查處。針對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題，河西街道辦組織街道工作人員、環(huán)衛(wèi)公司、居委會工作人員等80余人，共清理了6車?yán)Ｓ捎诤游鞔遄兂珊游魃鐓^(qū)后，成立了河西實業(yè)總公司，近期組織了第二場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)河西實業(yè)總公司的物業(yè)公司來接管小區(qū)，具體事項正在協(xié)商中。

　　■街道辦

　　新物業(yè)接手前街道辦暫接管

　　小區(qū)的問題不僅僅有這些。據(jù)袁本德介紹，海云物業(yè)撤離后2個月時間共發(fā)生盜竊案件十余起。另外，小區(qū)有部分房源歸屬不明，海云物業(yè)未經(jīng)任何手續(xù)審批，將30號樓的兩戶群租，“一戶住著17人，另一戶住著36人，鄰居意見很大。”

　　街道辦負(fù)責(zé)人表示，在新物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)前，河西街道辦雇了8名保潔人員，并聯(lián)合河西派出所，加大夜間巡邏，避免小區(qū)再次發(fā)生盜竊案件。文/圖  記者 許乃丹

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]