2萬元一平方米，一套房子700萬元起，膠州也有了頂級豪宅。5月25日，在膠州綠城喜來登大酒店，膠州首席千萬級中心豪宅紫薇公館項目啟動。據悉，紫薇公館推出88席巔峰大宅，每戶335～350平方米，每平方米均價2萬元，每席豪宅均價為700萬元。據了解，目前紫薇公館已有不少業主交了意向金，初步達成購買意向。

　　大平層豪宅每套約700萬

　　5月25日下午2時，在綠城喜來登大酒店二樓泰山廳，聚集了不少前來參加紫薇公館啟動儀式的業主與各界人士。據紫薇公館項目相關負責人員介紹，當天參加啟動儀式的約有百余人，大部分是有購買意向的業主 ，也有少部分持觀望態度的潛在客戶。

　　紫薇公館推介的一個理念是大平層，所謂大平層，與別墅的概念相對，能達到城市資源與景觀的兼顧標準。據了解，大平層是近年來才出現的產品，以面積大、功能完善為主要特征。世界排名前十位的頂級豪宅中，大平層就占了七席。位于紐約曼哈頓區的中央公園是頂級富豪的聚居區，花旗集團的前主席、CEO桑福德為占一繁華席位，購置紐約中央公園西部路15號第20層的宅邸；傳媒大亨默多克為購買洛克菲勒故居所在的紐約第五大道834樓的大平層花費了4400萬美元。在中國，近年來大平層開始與傳統別墅分庭抗禮，并受到富人群體越來越多的關注。

　　據了解，紫薇公館項目推出88席巔峰大宅，該項目南鄰膠州市政府，占據膠州中央政務區和中央公園區的核心位置，堪稱一座城市的地標建筑，每平方米均價為2萬元，每套面積在335～350平方米之間，價格約為700萬元。

　　選址膠州，看重發展潛力

　　據了解，綠城紫薇公館于2010年開建，近期所有房間配套設施全部完善，紫薇公館項目正式啟動。據了解，綠城的大平層豪宅項目一般都在地市級城市，紫薇公館為何選址膠州？對此，綠城膠州項目負責人、綠城膠州灣房地產開發公司副總經理畢明光有著自己的見解。

　　“綠城在青島地區，有個標桿作品是青島市市南區的深藍中心，那邊瀕臨海岸線，每平方米均價是7萬元，最頂層的每平方米是 18萬元。選膠州建豪宅是因為膠州的歷史文化底蘊比較深厚，歷史上也出過不少名人，膠州地處青島地區的咽喉位置，區域優勢明顯，本身作為經濟百強縣，經濟實力也不錯，而且我們選的這塊地位置非常好。”畢明光表示，2013年膠東國際機場落戶膠州，更是增添了他對膠州項目的信心。

　　目標定位企業家、業界精英

　　“千金買房，萬金買鄰，很多人買房除了房子本身的因素之外，更看重的是鄰居是什么樣的人。”畢明光介紹紫薇公館的目標定位是膠州業界翹楚，就是名企業家、企業精英 、名流。他說，綠城歷來的發展特點是“不怕成本高，只怕不夠好”，“我們對豪宅的定義不光是硬件，也包括軟件，除了我們的戶型、景觀 、室內裝修都是頂級的以外，我們的服務追求高品質，購買我們的豪宅還可以享受優質的醫療資源。”

　　據了解，紫薇公館與紅墻御醫養生健康管理機構有合作，該機構負責人宋海峰現場介紹，綠城邀請他們合作，將為紫薇公館的業主們提供尊貴的服務，如果業主有需要想去國外治療，他們可以聯系哈佛醫學院等，并配備翻譯；國內的醫院如協和醫院、積水潭醫院、同仁醫院等也都有合作。

　　股權變更不影響膠州項目

　　對于該項目的高調亮相，不少業內人士擔心，在目前國家持續對地產調控的形勢下，加上綠城股權的變更，該項目是否會“生不逢時”。對此，畢明光表示并不擔心，“我們的管控思想不會變，綠城項目的質量與服務還是會一如既往”，雖然綠城集團股權有所變更，但綠城控股的部分還包含物業、醫療、酒店等部分，對現有項目也會負責到底，且綠城精神領袖宋衛平也未退出綠城。

　　面對現在全國房地產的緊張局勢，不少地方的房地產企業開始降價，當問及紫薇公館有無降價空間時，畢明光明確表示不會降價，“我們不會降價，近幾年房地產市場一直在不斷調控，我們綠城集團都沒有降過價，這次也是這樣，我們對自己的產品很有信心。”

　　文/圖 劉靜

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]