最近，李滄區永平路40號居民樓的部分住戶很不爽，因為樓下突然冒出來一家壽衣店。居民們說對面一家新醫院即將開業，可能一樓的住戶看到這個商機，就將窗戶改成了門 ，打算開一家壽衣店。“ 不敢走”、“別扭”，住戶們意見很大，居委會稱不會出具“不擾民”的證明，工商局也表示，沒有相關證明，不予受理登記。

　　“樓下要開一家壽衣店，這咋行？”近日，李滄區永平路40號一位居民撥打信報熱線，反映小區里出現的新情況。住戶稱近日，一樓的住戶突然將窗戶改成了門，后來，門上還貼出了“壽衣 ”倆字，這讓他很意外。“說實話，有些別扭，開個小商店我也不反對，你說咋開個壽衣店？”住戶說。

　　5月11日，記者來到永平路40號，這棟樓在一個院子里面，邊上還有一棟樓，是永平路38號，兩棟樓中間有一大片空地，空地盡頭是一個小門，出了門就是永平路。記者發現，壽衣店就在小門附近，距離永平路也就五六米的距離。

　　在一樓的拐角處，一個白色推拉門上貼著“壽衣”兩個字，在樓的另一邊，同樣有這兩個字。記者看到，這個門是窗戶改裝成的，因為原窗戶底部離著地面還有一段距離，門下放了一個鐵制梯子，踩著梯子可以進入屋內。記者采訪時，店門被上鎖，記者敲門，里面沒有回應。

　　有樓上的居民見記者采訪，告訴記者她不愿意樓下開個這樣的店，她感覺有些不舒服，有時回來晚了 ，她都不敢從邊上走。記者注意到，永平路40號對面就是青島市第三人民醫院的新大樓，受訪居民認為，樓下住戶正是看到這個商機，才打算開這家店。

　　面對住戶們的意見，永安路居委會主任稱，一樓的居民曾找過居委會，讓居委會出具“不擾民”的證明，不過，聽到居民們的反對意見后，居委會沒有出具證明。另一方面，李滄區工商分局相關負責人也表示 ，根據《物權法》相關規定，住戶要想在居民樓內搞經營，應該經過樓內業主的同意，否則，工商部門不能進行登記。

　　記者查閱《物權法》，發現第七十七條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。在具體實踐中，工商部門表示，如果經營場所在住宅小區，還應當提交小區業主委員會同意其在此經營保證不擾民的證明，同時要征得有利害關系的業主同意。記者 李冰

（來源：半島網-城市信報）