4月23日，杭州市發改委宣布，房企涉及大幅價格調整之前，需向政府部門通報。杭州當地一位房企負責人對記者稱：“具體怎么通報還不得而知。”

　　在杭州的北部新城，從去年下半年開始，就有項目呈現出連續“一跌到底”的趨勢，“其實客流量一直都比較大，當時萬科的和濱江的盤連續開盤，許多人想看看到底買哪家的更劃算些。”其中一個樓盤的分銷電商對記者稱 ，開發商持續推降價活動，有種“清倉大甩賣”的陣勢。

　　這樣的競爭是赤裸裸的。從數據可以看出來，今年一季度，杭州市區商品住房成交的均價是15388元/平方米，同比下降11.3%。一位開發商稱，價格戰和抄底搶客戶的背后，是大家都對后市信心不足。事實上，從今年2月份杭州城北勾莊板塊的德信和天鴻兩家企業打響樓市第一槍以來，不少龍頭開發商的項目都紛紛開始跳水，其中不乏萬科、濱江、中海、九龍倉等大型開發企業的項目。值得關注的是，土地溢價在下降。主城區低價平均溢價率為9.3%，比去年平均20.9%的溢價率有很大的回落。

　　杭州市城鄉建委表示，相關公司資金運作基本正常，沒有資金鏈斷裂危險，個別公司在降價的同時，還繼續在杭州市場拿地。不過，杭州市發改委稱，總體上說，降價行為是迎合周邊市場價格的理性調整，尚未發現低于成本價傾銷的現象，市場目前“尚屬平穩”。

　　4月23日，杭州市發改委宣布，房企涉及大幅價格調整之前，需向政府部門通報。杭州當地一位房企負責人對記者稱：“具體怎么通報還不得而知，一些開發商為了規避風險，樓市的定價開始朝‘車市’看齊，比如推出豪華版、精裝修版等不同裝修標準的戶型，所以很難有一個參照的標準。”據《第一財經日報》

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 江海峰]