市北區(qū)櫸林山項(xiàng)目和四流南路143號(hào)項(xiàng)目正在調(diào)查論證中；青鋼原址用地性質(zhì)規(guī)劃為住宅和商服；世園會(huì)結(jié)束后，北部園區(qū)將作為公園保留。23日下午，青島市規(guī)劃局副局長姜德志做客“網(wǎng)絡(luò)問政”，就城市規(guī)劃的相關(guān)問題與市民進(jìn)行了交流。

　　櫸林山片區(qū)拆遷時(shí)間未定

　　當(dāng)天的訪談中，市民比較關(guān)心的還是危舊房改造問題。“市北區(qū)明霞路以東拆遷項(xiàng)目已公示多年，到底什么時(shí)候拆遷？”訪談中，一名市民問。

　　據(jù)了解，該市民所說的項(xiàng)目位于櫸林山片區(qū)，是青島市最大的危舊房改造項(xiàng)目，居民一直在翹首企盼項(xiàng)目拆遷。對(duì)此，姜德志表示，目前此處存在成套房屋與危舊房屋混雜的情況，市北區(qū)政府將分兩期啟動(dòng)片區(qū)居民的征收工作，其中一期征收范圍內(nèi)居民的補(bǔ)償方案已于去年11月份作出公示，目前正在進(jìn)行入戶評(píng)估。“在與居民溝通和入戶評(píng)估的過程中，我們發(fā)現(xiàn)，成套房屋居民的改造意愿不強(qiáng)”姜德志表示，為了充分尊重居民的意愿，穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目改造，近期市北區(qū)政府計(jì)劃再次征求居民意見，根據(jù)結(jié)果調(diào)整征收時(shí)間和計(jì)劃。

　　問政中，還有市民對(duì)市北區(qū)四流南路143號(hào)筒子樓的拆遷比較關(guān)注。據(jù)了解，這里建于上世紀(jì)60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間和下水管道，樓體也很破舊。居民生活十分不方便。姜德志回復(fù)稱，這里已列入危舊房改造計(jì)劃，具體拆遷日期將由區(qū)政府結(jié)合改造計(jì)劃、資金情況和入戶摸底情況另行確定。

　　青鋼原址將建住宅和商服

　　2013年，青島鋼廠將搬遷至董家口的消息公布，預(yù)計(jì)2015年年底,青鋼搬遷全部完成。訪談中，有市民提問青鋼搬遷后原址如何規(guī)劃。

　　姜德志回復(fù)稱，青島市規(guī)劃局已會(huì)同市搬遷辦等部門，于2013年組織完成青鋼所在區(qū)域的樓山北部區(qū)域規(guī)劃。根據(jù)樓山北部區(qū)域規(guī)劃，青鋼原址地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)、商務(wù)、學(xué)校、道路、綠地等。目前，李滄區(qū)政府正在編制上述規(guī)劃片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，具體規(guī)劃控制指標(biāo)以最終批準(zhǔn)的控規(guī)為準(zhǔn)。

　　世園會(huì)結(jié)束后北部區(qū)域?qū)⒆鳛楣珗@保留

　　近年來，為了配合2014青島世園會(huì)的舉辦，青島市政府對(duì)李滄區(qū)的區(qū)域建設(shè)做了不少工作。世園會(huì)將于4月25日至10月25日舉辦，那么世園會(huì)結(jié)束后，該地將如何規(guī)劃？對(duì)此，姜德志表示，世園會(huì)結(jié)束后，世園會(huì)園區(qū)北部區(qū)域?qū)⒆鳛楣珗@進(jìn)行保留，至于園區(qū)南部用地的會(huì)后利用問題則尚在論證中，還未最終確定。

　　姜德志還表示，今后，李滄區(qū)交通商務(wù)區(qū)規(guī)劃將以鐵路青島北客站為核心，建設(shè)具有區(qū)域輻射能力的交通商務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展交通商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、居住、科技研發(fā)、旅游休閑以及物流產(chǎn)業(yè)等。 并通過論證搬遷滄口飛機(jī)場，釋放用地空間，建設(shè)高端現(xiàn)代服務(wù)聚集區(qū)。目前，位于李滄西部區(qū)域的板橋坊、西流莊、曉翁村等因受現(xiàn)狀機(jī)場凈空限制及經(jīng)濟(jì)測算等原因，村莊改造條件尚未成熟。

　　文 江海峰 [編輯: 王好]