齊魯晚報4月21日訊（記者 邱曉宇） 日前，青島市住房公積金管理中心對住房公積金貸款次數認定標準進行了明確。有兩種情況被認定為二次貸款，貸款首付比例不低于60%。有三種情況不認定貸款次數，仍可享受首次申請優惠。

　　日前，青島市住房公積金管理中心貸款處對貸款次數具體認定標準進行了明確。一般情形下，住房公積金貸款次數的認定，以職工家庭為單位，以住房公積金綜合交易系統登記記載的信息為準。

　　有兩種情況認定為二次貸款，借款人在首次公積金貸款結清后，以配偶名義再次申請住房公積金貸款的，該筆貸款認定為二次貸款；借款人婚前申請了一次住房公積金貸款，其婚后配偶未曾申請過住房公積金貸款，在該種情形下，借款人在結清首次貸款后，其配偶申請住房公積金貸款的，該筆貸款認定為二次貸款。二次貸款的，貸款首付比例不得低于60%，二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。

　　還有一種情況認定為三次貸款，將不予受理，即借款人與其配偶在婚前分別申請了一次住房公積金貸款，貸款結清后，借款人或配偶再次申請公積金貸款的，該筆貸款認定為三次貸款。

　　有三種情況不認定貸款次數，仍可享受首次申請的優惠，分別是借款人在住房公積金貸款期間或貸款結清后離異，若貸款所購住房歸屬借款人，則該筆公積金貸款，對借款人的原配偶不認定貸款次數，若貸款所購住房歸屬借款人的原配偶并辦理了借款主體變更手續，則該筆公積金貸款，對借款人不認定貸款次數；住房公積金貸款所購住房因城市改造拆遷或其他原因，被政府統一征收或回購的，則該筆公積金貸款不認定次數；借款人辦理新建住房公積金貸款，因貸款抵押房屋的質量、面積等問題發生糾紛，經法院認定非購房人原因并裁決退房的，則該筆公積金貸款不認定貸款次數。