購買的新房要交付，本來是件讓人高興的事，但是富源一路山海家園小區的業主葉女士卻撥打早報熱線82888000表示自己在收房過程中遇到了糾紛。"開發商交房時連《實測面積測繪報告》都沒有，我覺得很不合理。"葉女士說。

    "壓線"交房業主不滿

    葉女士告訴記者，根據合同，開發商應該是在去年12月31日交房，如果延期交房超過3個月，那么開發商就要承擔一定的違約責任。到了交房日期，葉女士等業主很著急，但是開發商表示無法交房，他們也只能耐心等待。到了3月下旬，開發商開始通知業主們到開發商辦公室辦理相關交房手續，但是業主們到了現場一看，交房所需的質檢報告、測繪報告啥都沒有，許多業主就表示不能辦理交房手續。過了幾天，開發商拿出了該項目的《建設工程竣工備案證》，然后就要求業主們交物業費交房子。"而且是先簽字再拿鑰匙，可是我們連房子實際大小都不知道，萬一面積‘縮水’嚴重咋辦？我和許多鄰居堅持要求手續齊全后，才能辦理交房手續。"葉女士說。

    律師：收房后也能維權

    昨天上午，記者來到該小區探訪發現，小區建設基本完成，部分業主也已經開始裝修。在開發商辦公室中，貼有《建設工程竣工備案證》，開發商負責人劉先生表示有了這個證就應該辦理交房手續。"關于房屋面積的多退少補手續那是交房后下一步的工作，我認為這不影響交房。現在交房我們主要是想讓業主們看看房子的質量如何，如有問題可以立即整修。"劉先生介紹說，他表示現在辦理交房手續并不是為了免除違約責任，因為2月份春節假期并不算工作日，所以他們還未到需要支付交房違約金的最后期限。但是對于何時能辦下《實測面積測繪報告》他并沒有給出準確時間，只是表示所有材料都已經上交相關部門。對此，記者咨詢了市房地產交易中心市場處的工作人員張先生，張先生告訴記者，開發商如果交房應該為業主提供房屋《實測面積測繪報告》。

    那么，如果開發商不提供報告消費者是否可以拒收房屋？對此，記者咨詢了嘉陽律師所的姜博律師。姜博表示商品房交易和其他商品一樣，需要商家在"質"和"量"上都有保障。"這就跟買蘋果一樣，不能說蘋果質量沒問題這筆買賣就沒問題，如果蘋果不夠秤消費者同樣可以投訴維權。"姜博分析說。所以，他認為消費者可以因開發商不能提供《實測面積測繪報告》而拒絕收房。不過考慮到拒交房的實際損失，姜博還給出了另外一種維權方式，那就是消費者按照開發商的要求辦理交房手續，但讓開發商明確約定如果面積誤差超過合同約定的賠償責任，如果出現了該項違約情況，消費者收房后也可以通過法律手段維權。