購買房子是人生的一件大事，在購房之前市民都會深思熟慮，購房的時候這些因素也是必要的，周邊的環境、周邊的配套、樓盤的區位，還有交通是否便利等。交通因素則是很多購房者在購房時的首選要素。4月下旬，由半島都市報《萊西新聞》主辦的首屆萊西房博會，屆時將有多家樓盤參展，從城市規劃到交通環境配套為市民解惑，讓您買到鐘意的房子。

　　城市規劃成購房者重要參考

　　隨著春季的到來，萊西的房地產也開始復蘇，對于很多今年有買房需求的市民來說，無疑是看房的黃金時期。同時也是眾多開發商集中推盤、樓盤項目促銷舉措、優惠力度較大的時期，很多市民大有“亂花漸欲迷人眼”的感覺 。“ 今年準備買一套房子，看了幾家，主要是看交通位置 、房子配置還有價格。”正在一房地產接待中心看房的陳先生告訴記者，房子畢竟要住一輩子，所以看房子要經過深思熟慮，考慮的因素很多，最先考慮的當然是房子的位置。

　　記者采訪了解到，但對于很多市民來說，周邊的配套、樓盤的區位、價格往往是他們更多考慮的因素。但專家認為，現如今城市發展迅速，買房更需要關注的是未來的區域發展規劃，因為城市的區域發展方向決定著未來十年甚至幾十年的狀況，可能決定著市民此后一生的生活環境。因此專家總結買房的一個原則：跟著城市規劃整體規劃布局走。

　　萊西樓市進入“春季”

　　隨著煙青城際快鐵、青龍高速、新建萊西火車站、2015年世界休閑運動大會等大工程的確定及運作，加上萊西市政府對房地產市場的支持，多家房地產商紛紛落戶萊西。萊西市整體規劃布局好似一針樓市強心劑，在這春暖花開的季節，萊西的樓市也進入了“春季”。

　　煙青城際快鐵—萊西站(到時將形成半島一小時經濟圈)、青龍高速——萊西站(青島至萊西開車時間將縮短到半小時)建成后萊西市交通將更加便捷，將進一步提升房地產開發價值，在未來這些區域將成為燙金地段，升值潛力可想而知。在萊西工作的王先生對萊西的房市和未來發展很看好，“我是萊陽人在萊西工作，準備在萊西買房子，到時候煙青城際快鐵建起來，回到萊陽到青島都會很方便。”王先生告訴記者，這幾年萊西發展蠻快的，現在幾個便利交通都在建設，以后就更方便，再加上2015年休體大會的宣傳，他很看好，所以決定在萊西購買房子。

　　“城市需要發展，完善的交通配套是必須的。影響一個樓盤的原因有很多，交通算是其中一個，這些便利交通項目的開通，無疑會給萊西城市的快速發展打了一針強心劑。”專家介紹說，城市交通的發展是房地產行業發展最有利的支持，對房地產項目賦予的增值作用是顯而易見的。就萊西來說，煙青城際快鐵、青龍高速、新建萊西火車站、2015年世界休閑運動大會等大工程的確定及運作已經為周邊的房地產項目增加了不少價值砝碼。

　　    各類樓盤匯聚房博會

　　“想買一套價格便宜、配套設施齊全 、交通便利、升值潛力大的房子。”準備今年買房的崔先生說，走馬觀花地看了一遍，稍微有點迷茫了，到底怎么挑選一套適宜的房子還真難。

　　針對市民的購房需求，方便市民的購房選擇，解答市民購房疑惑。《萊西新聞》將于2014年4月下旬舉行萊西首屆房博會，以現場展示、論道的形式為萊西主流開發商和市民之間搭建一個溝通和交流的平臺，共同探討萊西的經濟、房地產、政府政策。并借此活動，給各開發商搭建展示自己產品的平臺。為各開發商在2014年的營銷創造一個良好的開頭。

　　據了解，本次房博會將匯聚萊西各類樓盤，從樓盤周邊的配套、交通情況、樓盤區位、價格乃至城市整體規劃布局方方面面形象地表達給市民，讓購房市民對各類樓盤加深了解，并現場組織看房團，讓市民切身感受萊西市不同樓盤的特色，從交通、位置、價格等購買因素上尋找最適合自己的樓盤。

　　文/圖  記者 遲凱

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]