三八節到來之際，女性置業再次成為關注焦點，擁有一套屬于自己的房子已然成了不少現代女性愿望清單上的重要一項。半島網房產頻道記者近日專訪了青島
世聯頤高房地產顧問有限公司客戶總監
任夢瑤，她預計，2014年李滄區世園會板塊和交通商務區板塊區域價格有望小幅上升，青島住宅市場將繼續向北、向西發展。
閑暇時光，任夢瑤喜歡帶著兒子四處旅游
半島網房產頻道：作為女性，為何會選擇競爭和工作強度都相對激烈的房地產家居行業？當初入行的契機是什么？可否跟我們分享一下您的成長經歷和感悟？
任夢瑤：多年前選擇這個行業純屬機緣巧合，非常感謝我的第一家公司，我的迅速成長也是在那里，我至今仍懷感恩之心！房地產在一般人看來是運營與鋼筋水泥打交道的行業，是整合資源且產業鏈較多的行業，也是理所當然的男人世界。但是，在這樣一個行業中因其大宗產品的使用性能為住宅產品，也注定了女人參與的必要性。性別是一種現實存在，自己不去強化它也就不那么重要。在這種意義上，我覺得心態更重要。
半島網房產頻道：在房地產家居行業中，您認為女性較男性有什么優勢和劣勢？可否分享一下？
任夢瑤：女性有自己獨特的審美品位和追求美的愛好，在工作中可能表現的較為感性一些，但是思維活動會更加活躍，與同事合作團隊氛圍比較和諧，而且更加堅韌、更能堅守。業內都笑稱世聯行都是“娘子軍”，男女比例嚴重失衡，其實他們沒有看到我們都有顆漢子的心！當然，有很多人會認為職業女性，就像是拿著一根長竿的領跑者，因為多變和不確定的因素太多，所以會導致這根長竿發生不斷的傾斜，一直達不到平衡，但我不認同這種看法，女性只要有合理的規劃和安排，是可以做到兼顧平衡的，并且會做的更好。
半島網房產頻道：房地產家居行業的壓力之大眾所周知，繁忙的工作節奏更是家常便飯。那么，您平時是如何解決平衡工作加班與陪伴家人在時間上的沖突的？工作之外，會通過哪種方式愉悅身心？
任夢瑤：這個行業注定是繁忙的，尤其是作為服務公司，經常加班、出差、參加開發商的各種會議，陪伴家人的時間僅僅在周末，這點是比較愧疚的。
就我個人而言，其實也沒有把生活和工作分的太開，因為工作對我來說也是快樂的，工作的時間久了，就會不自覺的把這種狀態帶到生活中，比如，周末出去散步，偶爾看到一個新樓盤就會不自覺的去關注它的賣點和特性；周末項目有活動也會帶兒子參加；兒子甚至喜歡陪我周末到公司加班。
平時會喜歡讀些書籍，看電影或者喝喝茶，不過，現在當了媽媽，隨著兒子的成長，我發現了生活中的另一種美，空閑大部分的時間都用在了愛的關注上。從兒子3歲起，就開始帶他出去旅行，計劃爭取每年去一個國家或者國內城市，一方面開拓他的視野，一方面爭取擁有一段完整的陪伴他的歡樂時光。
半島網房產頻道：2014年，隨著公積金政策收緊，青島房地產樓市受到一定影響，作為房地產銷售代理行業的從業者，你對今年市場如何看待？可否為我們進行一個預測？
任夢瑤：在全國市場邁入分化的時代之際，全國核心城市主流產品價格上漲明顯與三四線城市去庫存并行成為主要特征。青島作為山東經濟龍頭城市，具備強大的經濟支撐和人口吸納能力，相信在經過2013年的整體供銷兩旺后，2014年仍將保持上升發展，當然具體到不同區域和不同物業類型間也會有明顯分化和差異。
2014年房地產的投資、銷售、房價等漲幅都會持續放緩。新一屆政府對于房地產市場的政策調控將更加平穩和靈活，從土地方面看，由于今年土地成交情況處于一個高位，2014年開發商推盤的貨值會有明顯的上升，而地價的拉升也將推高樓市價格，加劇市場分化，迎合客群需求的產品優勢將更加明顯。
區位發展方面，2014年世園會舉辦以及火車北站投入使用，必將拉動李滄區世園會板塊和交通商務區板塊，區域價格會有小幅上升。城陽區作為接棒的剛需腹地，以價格優勢吸引了大量剛需客戶，而且市場存量以及土地存量均有優勢。而
西海岸隨著交通以及配套日益完善、萬達東方影都強勢進駐，市場發展更加多元化，吸引了大批投資客以及部分剛需客戶。住宅市場將繼續向北、向西發展。
半島網房產頻道：對于女性置業，你有何意見和建議？
任夢瑤：首先，現在社會競爭性較強，女性與男性同樣面臨著工作、家庭、事業等壓力，而城市的交通環境，客觀造成了許多職業女性上班與居住地點相隔較遠的現實情況，來回往返要花費很多時間，既消耗體力又浪費時間。
所以，女性購房者在買房時不論是選擇一手房還是購買二手房，必須要看其地段、交通環境如何，選在公共交通發達的區域內最為理想。
其次，“女人天生愛漂亮”，這話一點兒都不假。對于女人而言，衣柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。因此，對于現代女性購房，周邊的商業氛圍、配套設施不健全，那可是絕對不行的。針對女人的這一“天性”，女性購房者買房時應將眼光放在那些商場云集、購物便利，美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區域，這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心。
[編輯: 王好]
