半島網房產頻道：天正中廣集團經歷了由小到大，由一般性到知名品牌的歷程，這也是整個民營企業健康持續發展的縮影，雍總作為行業資深人物，是如何看房地產行業現狀，其中還存在著什么樣的問題，對今后的發展有何期待？

　　雍黎：天正中廣集團多年發展是立足于房地產業的，全面挖掘和整合各產業資源，實現集團資源價值最大化。大膽開拓、持續創新，增強企業核心競爭力，積極參與國內外市場競爭，打造具有強勢競爭力的綜合產業集團，是我們多年奮斗的目標！

　　海納百川，九曲不回，鑄就了天正中廣集團內涵豐富的企業精神。二十年的發展壯大，歷練出與眾不同的品牌內涵。天正中廣對品質有特殊的追求，唯美構筑建筑、生活。北京天正中廣集團作為現代高品質住宅開發的先行者之一，所開發的住宅產品具有明顯的階段性印跡，從1995年到2010年間，完成了從造房到造品質到造生活的演變和升華。

　　第一代：造房子。1995年至2000年間開發的第一代系列產品屬于典型的居住型城市住宅，產品形式融合于企業的前瞻性開發理念，在蘭州第一次引進錯層結構的都市花園項目，體現了天正人對住宅建筑最淳樸的詮釋。

　　第二代：造品質。從2002年開發中廣大廈開始，天正進入第二代住宅產品開發。天正第二代住宅產品，首次引進了在民用建筑采用鋼結構的產品，建筑形態及產品特質在2007年開始營建的北京中廣•宜景灣小區繼續得到延續及提升。

　　第三代：造生活。2010年推出的蘭州中廣宜景灣•尚城標志著天正進入第三代高端住宅產品開發、研究和提升階段，天正第三代住宅產品的開發是基于對居住方式的深切認識后，一種反映到生活方式層面的訴求，一種對理想居住深層次的解讀。

　　2014年在國家宏觀調控嚴厲政策的影響下，樓市于1月份明顯出現市場成交量下滑的局面，2月份市場已經進入了低迷，買方觀望情緒也越來越濃烈了，在這樣大的不利環境下，行業未來發展到底何去何從？再次成為行內人士亟待思考的重點課題。在這種現狀下，毋庸置疑，房地產業重新洗牌也已經逐步浮出了水面。

　　很多業內人存在著悲觀的負面情緒影響，我倒是比較的積極與樂觀，從政府調控樓市目的性分析，首先中國經濟發展的基本面并沒有變，其次我們也應該看到政府調控的積極一面，這是讓整個房地產業走向更健康的發展軌道，這也是房地產品牌與中國地產影響力崛起的機會，我們更應該相信政府和人民解決問題的信心和辦法，在當前的經濟金融形式下，很多人談政色變，過分夸大調控政策給市場帶來的危機，所以我認為企業領軍人物自己的信心以及領軍人物給企業員工樹立信心比什么都重要。實力雄厚的企業只要堅定信心，認清局勢，掌控防線，就能化危機為商機。

　　在這種困難的環境下，房地產企業要發展，關鍵就在于：一是分析當地的市場需求，如今的青島正在日新月異飛速的發展，每年有將近幾萬人向市區遷移，每年都有人要買房、置業，這些都是潛在的客戶，當然市場低迷時期，購房者可能更加選擇理性消費。二是現在各級政府、各部門都在出臺相關的樓市對應的調控政策、舉措抑制市場，以期待房價不再不理性的飛漲，房地產業要深刻理解、配合政府出臺的調控政策、措施，結合自己公司的實際，推出相應措施，促進企業的運營；三是房地產業要加強產品質量，整合市場資源，使行業間相互形成合力，擠占不規范地產發展的生存空間，搶占品質產品市場，進一步提高自己企業的競爭力，保障房地產業的可持續健康發展。

　　風雨過后就會見到彩虹，我相信，只要青島房地產行業堅定信心，齊心戮力，島城房地產市場會有很好的發展前景。