新婚姻法出爐后，不少離婚糾紛案件，因為房子的問題變得爭議重重。按照傳統(tǒng)，新婚夫妻首付大多為男方支付，婚后還貸則是由夫妻共同財產支出。離婚時，女方往往無法獲得房屋產權。那么法院究竟會怎樣分割財產？

　　2010年6月，張先生在青島市嶗山區(qū)某小區(qū)購買一處商品房，張先生支付了首付款50萬元，按揭貸款30萬元，并且辦理了產權證從此開始了每月還貸兩千余元的房奴生活。2011年3月與張先生與李女士登記結婚。婚后，張先生和李女士雙方共同償還銀行貸款。但好景不長，2013年5月，李女士以雙方婚前缺乏了解，婚后感情不和為由將張先生起訴至法院，要求解除婚姻關系，依法分割財產。雙方在如何分割該房產時產生嚴重分歧。法院委托評估機構對該房屋進行評估最終確定房屋現(xiàn)價值為130萬元。那么，該房產及其增值部分究竟應該如何分割呢？

　　華政律師事務所律師李玉娜認為，房產原則上應當歸男方所有，但是為了公平起見，婚后夫妻共同還貸的款項應當視為婚姻關系存續(xù)期間的共同投資，離婚時，男方除了將婚姻關系存續(xù)期間共同還貸總和的一半補償給女方外，還要將此房屋的增值部分，與女方均分。張先生和李女士離婚后，雖然李女士沒有支付房屋首付款，最后還是得到了25萬塊錢的補償，包括還貸款和房屋增值款。

　　2012年8月份，31歲的王先生和28歲的張女士通過中間人介紹認識，確定戀愛關系不久，兩人就開始了同居生活。隨著感情升溫，結婚登記也提上日程，在同居期間，王先生帶著自己的母親一起到了張女士老家拜訪，期間，張女士的家人向王先生等介紹了當?shù)匾恍┗榧蘖曀祝蟹綉斀o女方一些禮金：包括驗家費、彩禮(包括金耳環(huán)、金戒指、金項鏈)等，并寫了一份彩禮清單。

　　2012年10月12日，28歲的張女士發(fā)現(xiàn)自己懷孕了，在王先生的陪同下，張女士到醫(yī)院做了人流手術。2012年11月1日，在雙方親朋好友參加下，兩人舉行了訂婚儀式，王先生自稱給了張女士一部分彩禮錢，包括見面禮1880元、彩禮18880元、驗家費1999元、金首飾10200元，一共32959元。

　　可訂婚后，兩人卻因為一些瑣事發(fā)生了矛盾。對于剛剛過去的訂婚，王先生有些后悔，便給張女士發(fā)短信，提出了分手并且還想把訂婚時給張女士的彩禮錢也要回去。張女士拒絕退回彩禮錢，這讓王先生和家人十分不滿，2013年2月3日，王先生和妹妹等人到張女士經營的商店索要彩禮錢，還因此發(fā)生了爭吵和廝打，鄰居看到后報了警，兩人為了彩禮錢上了一趟派出所。2013年4月，王先生把張女士告到了法院。

　　青島市中院認為，王先生和張女士雖然沒有辦結婚登記手續(xù)，但兩人認識后同居并造成張女士懷孕流產，另外王先生也沒有證據(jù)證明自己沒有能力維持當?shù)刈罨镜纳钏剑虼耍跸壬蟊环颠€禮金的請求不成立。記者 王榮 通訊員 呂佼

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 宋濤]