2014年1月8日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，截至2013年12月末，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總銷(xiāo)售金額（含協(xié)議認(rèn)購(gòu)）503.2億元（人民幣，下同）。其中，合同銷(xiāo)售金額為481.2億元，同比增長(zhǎng)20%，合同銷(xiāo)售面積426.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2%。平均合同銷(xiāo)售單價(jià)同比增長(zhǎng)18%至11,293元/平方米。12月單月，集團(tuán)合同銷(xiāo)售金額達(dá)33.2億元，銷(xiāo)售面積26.5萬(wàn)平米。

　　2013年，隨著集團(tuán)“擴(kuò)縱深”戰(zhàn)略的深化，龍湖各區(qū)域均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售穩(wěn)步增長(zhǎng)，西部、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、華南以及新進(jìn)入的華中區(qū)域銷(xiāo)售金額占比分別為40.9%、28.1%、23.9%、5.4%及1.7%。在實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的18個(gè)城市中，8個(gè)位列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷(xiāo)售金額前10，其中5個(gè)城市位列前5。

　　西部地區(qū)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額196.9億元，同比增5.2%。重慶龍湖成為集團(tuán)首個(gè)連續(xù)3年銷(xiāo)售金額突破百億元的地區(qū)公司，并連續(xù)10年穩(wěn)居當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積第一。成都龍湖銷(xiāo)售金額同比增長(zhǎng)21%至61.6億，創(chuàng)歷史新高。西安龍湖延續(xù)穩(wěn)健表現(xiàn)，位列西安市場(chǎng)銷(xiāo)售金額前四。

　　環(huán)渤海區(qū)域依舊貢獻(xiàn)穩(wěn)健，銷(xiāo)售金額超過(guò)135億元。北京龍湖憑借豐富的產(chǎn)品線(xiàn)，錄得銷(xiāo)售金額80.2億元。其中別墅項(xiàng)目好望山和雙瓏原著，分別摘得北京別墅市場(chǎng)銷(xiāo)售套數(shù)第一和銷(xiāo)售金額第二。時(shí)代天街商鋪以超過(guò)15億的銷(xiāo)售金額位列北京商鋪成交金額榜首位。沈陽(yáng)與青島兩地分別以92.6%和26.7%的銷(xiāo)售增長(zhǎng)創(chuàng)新高。

　　長(zhǎng)三角區(qū)域業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)繼續(xù)提升，年累計(jì)成交金額114.8億元。杭州龍湖銷(xiāo)售金額同比增111%至62.6億元，躍居杭州市場(chǎng)第4位，主城區(qū)項(xiàng)目成交套數(shù)市場(chǎng)份額超過(guò)8%。龍湖•春江彼岸項(xiàng)目位列杭州主城區(qū)銷(xiāo)售套數(shù)第一和銷(xiāo)售金額榜第二。

　　新進(jìn)入的華南、華中市場(chǎng)開(kāi)局順利。集團(tuán)在華南首個(gè)項(xiàng)目，廈門(mén)龍湖•嘉嶼城全年銷(xiāo)售金額近20億元，銷(xiāo)售套數(shù)超過(guò)2000套。12月二期產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)僅一小時(shí)，450套房源即告售罄，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額逾5億元，一舉成為廈門(mén)當(dāng)月商品房銷(xiāo)售套數(shù)及銷(xiāo)售金額冠軍。華中首個(gè)項(xiàng)目——長(zhǎng)沙龍湖•湘風(fēng)原著，拿地僅半年即實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)，6個(gè)月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額逾8億元，一舉成為湖南全省別墅銷(xiāo)售冠軍。在新進(jìn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)高周轉(zhuǎn)并取得市場(chǎng)認(rèn)可，標(biāo)志著公司團(tuán)隊(duì)的進(jìn)一步成熟。

　　“持商業(yè)”是公司戰(zhàn)略中的重要一環(huán)。12月19日，重慶外首個(gè)“天街系”購(gòu)物中心——成都龍湖•北城天街購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，首日客流破20萬(wàn)，刷新成都商場(chǎng)開(kāi)業(yè)當(dāng)日客流量新紀(jì)錄，至此，集團(tuán)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)達(dá)到11個(gè)，總建筑面積（含車(chē)位）超過(guò)100萬(wàn)平方米。隨著未來(lái)兩年北京長(zhǎng)楹天街、重慶時(shí)代天街二期、成都時(shí)代天街、成都金楠天街、杭州時(shí)代天街、西安大興星悅薈、西安紫都城星悅薈等購(gòu)物中心陸續(xù)開(kāi)業(yè)，龍湖商業(yè)將全面進(jìn)入全國(guó)化運(yùn)營(yíng)階段。

　　遵循“近城區(qū)、控規(guī)模”戰(zhàn)略，集團(tuán)也在2013年謹(jǐn)慎布局投資，穩(wěn)步增加土地儲(chǔ)備。全年，集團(tuán)在11個(gè)城市新增項(xiàng)目16個(gè)，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)500萬(wàn)平方米，其中首次進(jìn)入蘇州、長(zhǎng)沙和濟(jì)南市場(chǎng)，全國(guó)業(yè)務(wù)布局達(dá)21個(gè)城市。值得一提的是，年內(nèi)公司拿地平均溢價(jià)率僅為12.5%，在2013年土地市場(chǎng)持續(xù)升溫的情形下，堅(jiān)持“不高價(jià)拿地”的策略，有效地將投資成本及風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

　　集團(tuán)表示，2013年在“擴(kuò)縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，龍湖不僅超額完成460億元銷(xiāo)售目標(biāo)并創(chuàng)下歷史新高，而且為未來(lái)可持續(xù)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，展望2014年，集團(tuán)將繼續(xù)貫徹上述戰(zhàn)略，靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)變化，打造客戶(hù)心目中的好產(chǎn)品、好去處、好服務(wù)。

　　 [編輯: 江海峰]