本報(bào)2013年12月31日訊(記者王愛科) 從2014年1月1日開始，島城基準(zhǔn)地價(jià)將上調(diào)，包括住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地三類土地的基準(zhǔn)價(jià)格均有不同幅度上漲。

　　以市南區(qū)的住宅用地為例，2014年1月1日開始，按照一二三級來定價(jià)，其中，一級地為 906.67萬元/畝，二級地為 733.33萬元/畝，三級地則為600萬元/畝。住宅用地共分十級，其中四級到十級住宅用地的價(jià)格分別為 384萬元/畝、309.33萬元/畝、234.67萬元/畝、128萬元/畝、96萬元/畝、64萬元/畝和48萬元/畝。

　　商業(yè)用地也分十級，調(diào)整后，一級商業(yè)用地的價(jià)格為 933.33萬元/畝，二級地733.33萬元/畝，三級地的價(jià)格為560萬元/畝。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)可能產(chǎn)生的直接影響有兩點(diǎn)：一是土地拍賣市場，土地的起拍價(jià)會上漲；二是二手房過戶指導(dǎo)價(jià)隨之上調(diào)，購買二手房時(shí)，交易稅費(fèi)成本將增加。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]