2013年,嶗山國(guó)土資源分局為啤酒城改造項(xiàng)目按照啤酒節(jié)慶、文化娛樂(lè)、休閑旅游功能布局分割成三部分辦理了土地登記手續(xù),積極推進(jìn)該改造項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　啤酒城改造項(xiàng)目位于嶗山區(qū)核心地段,占地約341.51畝,曾多年為青島國(guó)際啤酒節(jié)主會(huì)場(chǎng)。2006年底,上實(shí)發(fā)展(青島)投資開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱上實(shí)公司)通過(guò)掛牌出讓方式獲得啤酒城改造項(xiàng)目土地使用權(quán)。由于多方原因,改造方案多次變更,項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。2013年初,青島市規(guī)劃局批準(zhǔn),該項(xiàng)目按照啤酒節(jié)慶、文化娛樂(lè)、休閑旅游功能布局設(shè)計(jì),不再保留原有住宅建設(shè)內(nèi)容。由于建設(shè)內(nèi)容的變化涉及土地用途的變更,建設(shè)單位申請(qǐng)分割變更登記,該局積極向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào),爭(zhēng)取到市政府批準(zhǔn),給項(xiàng)目單位頒發(fā)了按用途分割的三個(gè)土地使用權(quán)證,使該重點(diǎn)項(xiàng)目得以順利實(shí)施。

　　啤酒城改造后,將建成集節(jié)慶、休閑、購(gòu)物、商務(wù)等功能為一體的大型都市綜合體,成為嶗山乃至青島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新引擎。