信報房師傅熱線電話為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也通過新浪微博私信“@ 城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發郵件至aa112239@163.com.山東崇杰律師事務所律師孫世強會定期在房師傅QQ 群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。

　　孫先生：收到短信提示本月公積金貸款產生逾期，可賬戶的還款日為每月30日，為什么本月會逾期？

　　房師傅：請您確認，您的上一期還款是否為逾期貸款。您可登錄青島市住房公積金管理中心網站“個人住房公積金貸款查詢”。

　　丁先生：用購房合同原件及契稅完稅憑證原件提取公積金，能夠提取契稅完稅憑證上的日期以前的公積金余額嗎？

　　房師傅：若您購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。

　　李先生：我從2014年1月15號開始還貸款，我們夫妻雙方都已經辦理自動劃付業務，請問我們這種情況，是不是從2014年1月3號開始公積金就自動劃付到我們的聯名卡上了？

　　房師傅：從2014年1月1日起，支取劃付方式統一調整為按月劃付，在公積金賬戶有余額且無逾期還款的前提下，每月劃付額度為借款人上月實際償還貸款本息金額(不包括提前還款金額)。但若職工的住房公積金賬戶余額小于可劃付金額，則劃付賬戶余額。根據您的描述，市住房公積金管理中心會在2月3日，將您1月份的實際償還貸款本息金額(不包括提前還款金額)劃至借款人聯名卡內。但若職工的住房公積金賬戶余額小于可劃付金額，則劃付賬戶余額。

　　史女士：持有經濟適用住房準予登記通知書可否購買限價商品房？如能購買需要辦理什么手續？

　　房師傅：持有《經濟適用住房準予購房登記通知書》的申請人只能夠申購經濟適用住房項目，不能申購限價商品住房項目。持有《經濟適用住房準予資格登記通知書》的申請人需按規定到其戶口所在地街道辦事處申請辦理變更《限價商品住房準予資格登記通知書》手續后方可申購限價商品住房。

　　劉女士：我辦理的是組合貸款，請問公積金余額是否還可以提取用來還商貸？若可以提取需提供什么資料？一年可以提取幾次？

　　房師傅：償還商業性住房貸款或組合貸款的，應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細)。提取額度為：職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。(以個人賬戶余額為限，提取年度已償還貸款本息的金額)。辦理時請將材料及提取人身份證復印件交由所在單位經辦人辦理。在一個會計年度內，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]