齊魯晚報12月11日訊(記者 邱曉宇) 11日,城陽區棘洪灘兩幅地塊登上拍賣臺,經過一輪競價以底價成交,總競拍價1.73億元。兩幅地塊將配建379套人才公寓。

　　年底,沉寂一段時間的青島土地市場波云詭譎,近期南京路一號地塊開拍當天因故取消,基準底價將從明年1月1日開始上調的消息也讓人們猜測,土地價格上調會不會導致房價也相應高漲。在此背景下,城陽區棘洪灘街道兩幅地塊11日登上拍賣臺,這次的年末競拍引起人們關注。

　　11日10點,在城陽區行政服務中心二樓的土地礦產交易大廳內,城陽區棘洪灘街道兩地塊正式登上拍賣臺。兩地塊均位于棘洪灘街道宏平路西側、徐院路北側。1號地塊總面積59669平方米,拍賣起始價803元/平方米,配建106套人才公寓。2號地占地總面積155153平方米,拍賣起始價807元/平方米,配建273套人才公寓。最終,僅經過一輪競價,兩幅地塊被碧桂園香港發展有限公司以底價競得,總價1.73億元。

　　棘洪灘街道兩幅地塊周邊有龍湖、青特等大型房企開發的樓盤,競得兩幅地塊的碧桂園此前在煙臺海陽開發了十里金灘項目,并以“青島東”為噱頭進行項目推廣。兩地塊被碧桂園收入囊中后,人才公寓的建設也成為其進入青島的首個項目。

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　　英才來青,可住人才公寓

　　今年7月7日,青島市政府正式發布《青島市人才公寓建設和使用管理規定》(以下簡稱《規定》),要求每年6月底前,青島都將開工建設人才公寓,人才公寓布局要同步規劃建設教育、醫療、商業、文化等公共服務設施,解決居住人員的交通出行、子女入學等問題。

　　人才公寓的建設主要采取區(市)、功能區組織建設,用人單位自建,按比例配建及市場運作等4類模式?！兑幎ā访鞔_提出,新增建設用地規劃為住宅的,在完成保障性住房年度建設指標的基礎上,應按照不低于規劃住宅建筑面積20%的比例配建人才公寓。人才公寓分為產權型和租賃型兩種類型,以租賃型為主,主要面向符合“青島英才211計劃”中確定的引進人才或經認定符合規定條件的來青投資創業人員。本科或高級工可申請65平方米,碩士或技師可申請75平方米；博士和博士后可申請90平方米；享受國務院特殊津貼或“泰山學者”可申請120平方米；兩院院士的住房標準則為180平方米。