和達·中心城的限價房項目引起了很多人的關注。

    11月27日起，島城第二批保障房入市，包括10個經適房項目、9個限價房項目開始組織市民申購登記。申購首日，首批保障房項目申購點僅迎來了不足千戶家庭登記。相比以往，申購家庭多了些理性，沒有出現扎堆排隊的現象。由于保障房項目有些位于市區，有些位于郊區，配套、價格差異較大，這讓許多想在市區買套保障房的家庭頗為糾結，申購首日“冷熱不均”非常明顯，城陽區的保障房項目甚至出現“零申購”的情況。

    僅為商品房價三成

    由于保障性住房用地是劃撥供應，所以這些年來，保障性住房的價格一直非常穩定。這次推出的許多保障性住房的價格，僅為商品房價格的三成。

    位于市北區杭州路的中?！づR安府項目，經濟適用住房的銷售均價是3793元/平方米，而據銷售人員介紹，高層商品房項目的銷售均價是13000元/平方米。同一個項目中，經適房的價格是商品房價格的三成多一些。

    家門口就是大超市

    多年來，交通、生活配套齊全的保障房項目，一直受申購家庭的青睞，今年也不例外。

    位于市北區的和達·中心城限價商品房項目，其項目規劃中的商業部分，早早地打出了麥凱樂將要進駐的消息，這引起了不少申購家庭的興趣。

    此外，像和達·中心城、新都心苑等項目，交通規劃也成為項目的亮點，這兩個項目緊鄰地鐵M3號線，將來的出行也非常方便。

    婚房需求占半數以上

    27日，記者探訪位于市北區、李滄區的4個保障房申購現場發現，盡管申購首日氣溫突降，但活躍在申購現場的既有銀發老人，也有等待結婚的小情侶，婚房需求依舊很高。

    上午不到9點，已是滿頭白發的苗奶奶就抱著外孫女，來到了市北區宜昌路青建·宜昌新苑的申購現場?！暗谝惶煜胂葋憩F場看看情況，還沒有定下選哪個項目?！泵缒棠陶f，看到項目申購現場人并不太多，她也放心不少，等過幾天了解一下其他的項目，再做決定。

    “商品房的價格太高了，現在實在承受不了，想先買套經濟適用住房作為婚房，等條件成熟了再換套大一些的商品房?！眮碜允心蠀^的王新朋說，他和女朋友看中了一套65平方米的房子。而在申購現場，像他這樣的婚房需求還真不少，在中海·臨安府、新都心苑，申購者都以年輕人居多。

    “首日辦理登記的市民家庭當中，超過半數的申購群體是年輕人，婚房需求的比例確實偏高?！鼻鄭u市住房保障中心工作人員說。

    城陽多個項目“零申購”

    由于保障房地段、配套的差異，保障房申購首日，冷熱不均的現象非常明顯。

    根據青島市住房保障中心的統計數據，截至17日下午5點30分，19個保障房項目共有803戶家庭辦理了申購登記，其中經適房登記了679戶，限價房登記了124戶。

    其中，青建·宜昌新苑項目一共有396戶家庭登記，房源數量是576套；中?！づR安府項目一共有114戶家庭登記，房源數是236套。其余項目不僅沒有出現登記數量過百戶的情況，甚至有不少項目登記數量是個位數，城陽區的龍湖白沙河五期經適房項目、茵悅家園限價房項目“零登記”，陽光上城三期項目登記了1戶，中交陽光嶼岸項目登記了8戶，水悅城項目登記了4戶。

    顯然，從申購首日的情況來看，建于城陽區 、黃島區的經適房項目和限價房項目，依然受到多數申購家庭的冷遇。