浙江路26號(hào)老樓將"修舊如舊"，昨日市規(guī)劃局對(duì)該項(xiàng)目修繕方案進(jìn)行了公示。據(jù)悉，這棟始建于1901年的老樓原名為安娜公寓，建設(shè)者德國(guó)人羅伯特·卡普勒是青島第一代機(jī)械化生產(chǎn)的建筑磚瓦商。經(jīng)過112年的風(fēng)吹雨淋，這座巴洛克式風(fēng)格的老樓已與當(dāng)年建成時(shí)的樣子大不一樣，而此次修繕的目的就是讓這座老樓恢復(fù)百年前的模樣。

　　老樓曾被首富買下

　　記者來到浙江路26號(hào)看到，這座大樓地處市南區(qū)浙江路與曲阜路交會(huì)處，與天主教堂一路之隔，地勢(shì)較高，視野非常開闊。盡管歷經(jīng)一百余年，但老樓外觀看上去仍非常典雅，吸引了市民和游客駐足。    

　　據(jù)了解，浙江路26號(hào)原為安娜公寓，建成于1901年，建設(shè)者是羅伯特·卡普勒和他的兒子漢斯·卡普勒。這對(duì)德國(guó)父子商人來到青島后，成為了青島第一代機(jī)械化生產(chǎn)的建筑磚瓦商，經(jīng)營(yíng)的卡普勒磚瓦廠就建在大鮑島和大港之間的大窯溝海灘上。之所以將別墅命名為安娜公寓，是當(dāng)時(shí)漂泊在青島殖民地的卡普勒為表達(dá)對(duì)在德國(guó)的女兒安娜的愛意而特別命名。

　　可查的資料顯示，1918年，一位名叫劉子山的商人，從一位閔姓人士手里買下了這棟別墅。老青島市民對(duì)"劉子山"這個(gè)名字并不陌生，劉子山是舊時(shí)青島"四大家族"之首，被稱為"青島首富"。解放后，這棟建筑并沒有閑置，成為商人以及平民雜居的處所。最多的時(shí)候，這棟別墅住過17戶人家。上世紀(jì)90年代，在經(jīng)過一次改造后，這棟別墅歸屬于我市的一家房產(chǎn)公司，但在最近的一筆交易中，這棟德式別墅又被一位青島的買家以數(shù)千萬元的價(jià)格買下。

　　擬打造開放式院落

　　據(jù)了解，與迎賓館一樣，安娜公寓是我市少有的幾座巴洛克式風(fēng)格建筑之一。但歷任主人入住后，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)都會(huì)做或大或小的改造，許多地方已不是剛剛建造時(shí)的樣子了。一位曾長(zhǎng)期住在此的居民周先生告訴記者，在上世紀(jì)六七十年代，一些年輕人看到房屋東墻上有一個(gè)外國(guó)人頭部的雕塑，看不順眼就要砸掉，但用榔頭砸了半天也沒砸掉，而這種"怪臉雕塑"是巴洛克式風(fēng)格建筑的特色之一。

　　修繕方案顯示，安娜公寓為市歷史優(yōu)秀建筑，具有歷史時(shí)期典型特征與意義，其結(jié)構(gòu)、外部裝飾與內(nèi)部空間都保存完好。設(shè)計(jì)采用修繕與保養(yǎng)的方式，進(jìn)行特殊保護(hù)，以修舊如舊的形式結(jié)合新時(shí)代的商業(yè)特色對(duì)整個(gè)建筑及院落進(jìn)行恢復(fù)改造，擬恢復(fù)建筑南側(cè)入口，東北角出入口，更換符合當(dāng)時(shí)歷史時(shí)期顏色與形式的瓦片，并對(duì)其屋頂進(jìn)行保護(hù)性防水，保證歷史建筑的結(jié)構(gòu)安全，保持整潔美觀與原有歐式建筑風(fēng)貌，并合理使用，以地面鋪裝、增加水系景觀、開放院落的形式對(duì)院落進(jìn)行整體商業(yè)改造。提升商業(yè)價(jià)值、打造新的浙江路旅游休閑區(qū)。