市北區(qū)順昌路片區(qū)筒子樓下停著搬家公司的車。
居民們正在登記交鑰匙。
11月3日，市北區(qū)順昌路片區(qū)危舊房
改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在這片筒子樓居住的居民紛紛到征收辦公室交鑰匙。記者了解到，該項(xiàng)目位于瑞昌路以北、人民路以東、順昌路以西，涉及拆遷戶數(shù)1246戶，征收范圍內(nèi)大部分是建于上世紀(jì)70年代的筒子樓。按照規(guī)劃，3年后該片區(qū)的居民就可以搬進(jìn)新居。
筒子樓住戶忙著交鑰匙 11月3日上午，當(dāng)記者來到海興社區(qū)居委會(huì)時(shí)，不少居民正在忙著登記交鑰匙。家住人民路363號(hào)的居民徐先生告訴記者，他目前所居住的房子建筑面積為35.87平方米，建于1965年，是以前電廠的宿舍。“我們兩口子一直住著，最近剛剛讓兒子給找了個(gè)地方搬出去了。”徐先生告訴記者，簽約之后很多居民就逐漸地搬離了筒子樓。
記者在現(xiàn)場看到，還有很多居民剛開始忙活著搬家，有的筒子樓下面還停著搬家公司的車。
根據(jù)房屋征收和補(bǔ)償條例，自區(qū)政府征收決定和公告規(guī)定的搬家騰房之日開始，第1到10日內(nèi)搬家騰房的，給予每一被征收人速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)10000元；第11到20日內(nèi)搬家騰房的，給予每一被征收人速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元，逾期不再享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)按每戶1200元計(jì)發(fā)。
戶數(shù)最多片區(qū)改造啟動(dòng) “這個(gè)片區(qū)因?yàn)榧谐善员容^容易進(jìn)行改造。”海倫路街道黨工委副書記夏進(jìn)科告訴記者，本次順昌路片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目征收范圍為：瑞昌路115號(hào)1～8號(hào)樓，瑞昌路117、119號(hào)，人民路303、347、349、351、353、355、359、361、363、365、367、369、371、375、377、379、381號(hào)范圍內(nèi)合法房屋。
這次征收共涉及筒子樓21棟，套房3棟，共有住戶1246戶。補(bǔ)償方式有三種：就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償，被征收居民可以選擇其中一種補(bǔ)償方式。
據(jù)介紹，今年8月24日到8月28日，海倫路街道辦將在嘉定路小學(xué)院內(nèi)公示房屋征收相關(guān)事宜，8月29日起簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，所有產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的比例達(dá)到95%，將由房屋征收部門申請(qǐng)區(qū)政府作出征收決定并發(fā)布公告，正式啟動(dòng)征收。
“目前簽訂房屋征收協(xié)議率已達(dá)到預(yù)征收生效條件，具備正式啟動(dòng)房屋征收與補(bǔ)償?shù)臈l件。”據(jù)介紹，截至目前，該片區(qū)是青島市2013年正式啟動(dòng)房屋征收與補(bǔ)償工作戶數(shù)最多的項(xiàng)目。被征收居民于2013年11月3日開始辦理搬家騰房驗(yàn)收手續(xù)，騰房驗(yàn)收合格后按約定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償費(fèi)用。
3年后居民可以搬進(jìn)新居 記者了解到，根據(jù)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，就地安置小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)為1105戶，總?cè)丝诔?000人 ，停車位設(shè)計(jì)為913個(gè)，用于回遷的項(xiàng)目面積是74900萬平方米。值得關(guān)注的是，項(xiàng)目還配建10600平方米的商業(yè)設(shè)施以及居民健身場所等，住宅底層設(shè)置2層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
本次就地房屋補(bǔ)償臨時(shí)過渡期限為36個(gè)月，異地房屋補(bǔ)償?shù)囊凑占s定的過渡期限。“就地安置有10棟樓房，其中有9棟屬于高層，1棟屬于多層，最高樓層為33層。”夏進(jìn)科告訴記者，就地安置房屋的面積從50余平方米到110平方米不等，選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)牟粍潤n，居民可以自由選擇面積。
“也就是說有1105戶居民可以搬回到這里來，中間居民們需要自己找地方居住。”夏進(jìn)科說。
文/圖 本報(bào)記者 郝園園 實(shí)習(xí)生 王岑
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）
