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房屋租賃市場(chǎng)淡季不淡 暖氣房成"香餑餑"

2013-11-01 10:50   來源: 半島網(wǎng)-半島都市報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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  半島都市報(bào)10月31日訊(記者 張永平)  11月7日就是立冬了,近日港城氣溫也下降了不少,供暖問題再次成為市民熱議的話題。10月29日,記者走訪市區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到,小戶型房子成為香餑餑,因?yàn)樾粜头孔用娣e小,取暖費(fèi)負(fù)擔(dān)不大。由于不少城中村改造,對(duì)房子需求量大,今年房屋租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)出淡季不淡的特點(diǎn)。

  “現(xiàn)在帶暖氣的房子租得非常好,租客都是先問有沒有暖氣。”海曲東路一家房產(chǎn)中介的唐小姐告訴記者,以許家樓二區(qū)為例,去年地暖還沒弄好,租客就不愛租,今年小區(qū)供暖了房子租得就特別快。“之前沒有暖氣,一套二室二廳的房子每月也就能租800元,今年少了1000元房東不往外租。”唐小姐表示,這個(gè)小區(qū)的房子已經(jīng)算是便宜的了,其他新建小區(qū)兩室的房子租金得1500元左右。

  10月29日,記者采訪多家房地產(chǎn)中介了解到,暖氣房小戶型的房源現(xiàn)在很少。望海路一房產(chǎn)中介工作人員告訴記者,現(xiàn)在水電暖齊全的小戶型十分搶手,在中介登記的有暖氣和配套設(shè)施的以大戶型居多,小戶型基本都租出去了,一室一廳的更是難找。

  新市區(qū)一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人秦先生說,往年進(jìn)入10月份后,各房屋中介的房源和租客都不多,淡季會(huì)一直繼續(xù)到第二年春天。不過今年租房市場(chǎng)淡季不淡,市區(qū)多個(gè)城中村改造,對(duì)房子的需求量劇增淡季租房?jī)r(jià)格不僅沒降,還有上漲的趨勢(shì)。

  市民李女士告訴記者,她家本來住在沙墩村,由于房子拆遷要租房,由于孩子小,所以李女士選擇房子的首要條件就是帶暖氣。“之前住平房時(shí)生爐子取暖,花錢也不少,用小太陽(yáng)總感覺不安全,空調(diào)也不舒服,租個(gè)小戶型的暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)都便宜一些,很劃算。”李女士說。

  另外,采訪中記者了解到,小戶型房子緊俏 ,大戶型的房源價(jià)格卻不高。“兩室和三室的房租價(jià)格差不多,特別是高層,由于物業(yè)費(fèi)高,一般物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是要由租客自己承擔(dān),因此面積大的房子租的少,價(jià)格也相對(duì)便宜。”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)秦先生介紹說。

   (來源:半島網(wǎng)-半島都市報(bào)) [編輯: 張珍珍]

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