半島都市報10月30日訊(記者 王愛科) 根據國家統計局公布的數據，今年1月到9月份，青島市區新建商品住房價格指數同比上漲4.1%，對比一線城市漲幅明顯較小，在全國15個副省級以上城市排名第13位。隨著房地產市場持續回暖，全國各大中城市房價普遍回升明顯，本市積極落實國家調控政策，特別是“國五條”落地后，采了一系列措施促進房地產市場平穩發展。

　　根據統計，北京、上海、廣州、深圳新建商品住房價格指數分別上漲14.1%、11.7%、14.0%、12.8%，而青島為4.1% ；對比同類城市，青島在15個副省級以上城市排名第 13位 ，房價漲幅基本處于中下位 。2012年底以來，全國各大中城市新建商品住房價格普遍上漲，其中部分城市，特別是京滬廣深等一線城市領漲，且漲幅較大。

　　在調供應、促上市等調控措施的綜合作用下，本市房地產市場保持穩定發展，房價漲幅相對較低。據市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹，從經濟發展情況來看，上半年(3季度數據尚未公布)，本市GDP增幅為9.4%，城市居民人均可支配收入增幅為9.2%，而新建商品住房價格指數同比漲幅為2.0%，房價漲幅明顯較小，表明房地產市場調控成效較為明顯。

　　業內人士認為，本市針對不同收入階層提供了廉租房、經濟適用住房、限價商品住房等保障性住房，特別是近年來，大力推進人才公寓和公租房建設，進一步充實和完善了住房供應體系，滿足了各類人群的住房需求。

　　為促進房地產市場的平穩、健康發展，本市采取了一系列積極措施。一是多供地 ，穩定市場預期，2013年全市計劃住房用地供應總量不低于過去5年平均值，達1350公頃以上。1月至9月，全市住宅用地供應948.79公頃，同比增長27.51% ；二是推房源，加快房屋銷售。實行商品房預售計劃管理，提前掌握市場總體供應情況，加大住房有效供應，力推適合剛性需求的中低價位、中小戶型的樓盤項目加速入市，支持居民合理住房需求；三是促公開，確保信息透明。在房屋交易各環節加強引導，公開商品房預售方案，在售樓現場一次性全部公示房源和價格，售房信息實時動態展示，保障購房者知情權。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]