核心提示：世茂拾貳府位于
嶗山區(qū)青大三路，毗鄰香港東路，北靠浮山，南面大海，建有多層洋房、高層、公寓共12棟建筑；同時(shí)，世茂拾貳府毗鄰海大、青大兩大名校，商務(wù)、旅游、地鐵等多重配套環(huán)伺；世茂拾貳府的公寓產(chǎn)品“
瓏寓”將于近期開盤，均價(jià)26000元/㎡。目前，世茂·瓏寓已正式簽約國際物業(yè)管家Yopark，將為業(yè)主提供三年全程托管，每月穩(wěn)定收益4000元。瓏寓的
戶型區(qū)間30-60㎡，功能合理，動(dòng)靜分區(qū)，精裝修，不限購不限貸，自住、投資皆可。現(xiàn)火爆認(rèn)籌中，可享97折鉅惠。
半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道提供的世茂拾貳府咨詢熱線：0532-66885588 世茂拾貳府沙盤實(shí)拍
青島主城區(qū)前海沿線寸土寸金，是青島高端樓盤代言區(qū)和富人聚集地；嶗山浮山前板塊兼具便利交通和稀缺山海資源優(yōu)勢(shì)，成為高端置業(yè)者的首選。
世茂拾貳府交通區(qū)位圖
位于嶗山區(qū)青大三路的世茂拾貳府，毗鄰香港東路，北靠浮山，南面大海，處在最繁華的香港路住宅區(qū)，稍微遠(yuǎn)離繁華喧鬧的商務(wù)區(qū)香港中路卻又不失便利，盡享“出則繁華，入則靜謐”和依山面海的地理優(yōu)勢(shì)；同時(shí)毗鄰海大、青大兩大名校，商務(wù)、旅游等多重配套環(huán)伺周邊，區(qū)域價(jià)值凸顯。
世茂拾貳府瓏寓沙盤圖
據(jù)了解，世茂拾貳府自進(jìn)駐香港東路起，便受到置業(yè)者廣泛關(guān)注。項(xiàng)目在6月首次開盤，其電梯洋房產(chǎn)品便以23800元/㎡的起價(jià)吸引不少置業(yè)者，堪比剛需價(jià)的定位，促使項(xiàng)目一路熱銷，短時(shí)間內(nèi)幾近售罄，實(shí)屬罕見。據(jù)悉，目前世茂拾貳府公寓產(chǎn)品瓏寓已于9月28日公開認(rèn)籌，并計(jì)劃于近期開盤，再次以其優(yōu)越的區(qū)位以及高性價(jià)比的產(chǎn)品吸引了青島乃至外地置業(yè)者。
世茂·瓏寓即將開盤 30-60㎡戶型性價(jià)比高 記者了解到，世茂·瓏寓產(chǎn)品均為30-60㎡的小戶型，適合置業(yè)者自住、投資兼?zhèn)洹Ｔ诋a(chǎn)品整體的設(shè)計(jì)上，瓏寓整體布局采取了U型設(shè)計(jì)，保證房源最大程度為南向以及東西向，通風(fēng)、采光俱佳；另外，瓏寓為精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)備3000元/㎡，除基本硬裝外，室內(nèi)櫥柜、浴柜、電磁爐、抽油煙機(jī)皆在裝修范圍內(nèi)，為業(yè)主省去了后期裝修的繁瑣。
世茂拾貳府瓏寓整體布局采取獨(dú)特U型設(shè)計(jì)
世茂·瓏寓戶型總體動(dòng)靜分區(qū)明顯，開放性廚房與衛(wèi)生間位于室內(nèi)右側(cè)，連接起居室，主要為業(yè)主活動(dòng)區(qū)；臥室位于室內(nèi)左側(cè)，為業(yè)主休息區(qū)；同時(shí)保證了室內(nèi)的干濕分離，為業(yè)主提供室內(nèi)潔凈空間；且功能齊全，能夠滿足業(yè)主基本所需。
相較來看，兩戶型又各有特點(diǎn)——
世茂拾貳府公寓B戶型約54㎡
戶型名稱：世茂•瓏寓主力戶型54㎡一室一廳B戶型
戶型亮點(diǎn)：位于U型設(shè)計(jì)兩側(cè)位置，采光良好；開放式廚房，空間利用率高
闊綽起居室連接主人臥室，為業(yè)主提供方便的起居生活，也盡顯室內(nèi)空間的開闊；超大窗戶給予室內(nèi)充足的采光。
世茂拾貳府公寓A戶型約65㎡
戶型名稱：世茂•瓏寓經(jīng)典戶型65㎡一室一廳A戶型
戶型亮點(diǎn)：位于U型設(shè)計(jì)四角位置，有4個(gè)明窗，全明設(shè)計(jì)。
業(yè)主自住 客廳可改次臥——該戶型的臥室設(shè)置有西窗和北窗全明雙窗，增加臥室的奢華和舒適感；且該戶型的起居室后期可改造出一個(gè)臥室，適合新婚夫婦或兩口之家居住，可為置業(yè)者提供過渡性居所。
企業(yè)商用 主臥可兼經(jīng)理室+財(cái)務(wù)室——該戶型功能更為全面，如作辦公用房，置業(yè)者可根據(jù)自身需要，將臥室改造成總經(jīng)理辦公室，或從中間隔開，兼做財(cái)務(wù)室；起居室可為日常辦公區(qū)，滿足小企業(yè)日常辦公需要。
世茂拾貳府公寓C戶型約53㎡
戶型名稱：世茂拾貳府瓏寓經(jīng)典戶型53㎡一室一廳C戶型
戶型亮點(diǎn)：動(dòng)靜分區(qū)更明顯，獨(dú)立廚房。
世茂拾貳府瓏寓53㎡一室一廳C戶型為側(cè)方向入戶，臥室與客廳相連一體，更顯居所開闊；廚房L型設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供寬裕的烹飪空間，同時(shí)連接起居室，業(yè)主用餐極為便利；廚房、衛(wèi)生間相連居于戶型東側(cè)，臥室及起居室居于戶型西側(cè)，動(dòng)靜分區(qū)更為明顯。
世茂•瓏寓簽約Yopark 精裝均價(jià)26000元/㎡ 9月28日，Yopark與世茂·瓏寓正式簽約，標(biāo)志著Yopark為瓏寓量身打造的全新托管服務(wù)正式面市。源自美國曼哈頓的Yopark，專注為高端物業(yè)進(jìn)行房屋租賃和酒店管理雙重服務(wù)。僅在上海，就管理4000余套涉外私產(chǎn)物業(yè)，具備豐富的全球CEO服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。為保障置業(yè)者的權(quán)益，YOPARK將以包租形式為瓏寓業(yè)主進(jìn)行租賃代管，為期三年，并為置業(yè)者提供每月4000元左右的穩(wěn)定收益，為置業(yè)者提供放心和省心的托管服務(wù)。
Yopark為業(yè)主提供五星級(jí)服務(wù)
據(jù)專業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，由Yopark運(yùn)作五年以上的資產(chǎn)物業(yè)，比周邊同類型社區(qū)房?jī)r(jià)銷售溢價(jià)高出20%以上，獲得了極佳的業(yè)內(nèi)口碑。并且，Yopark還擁有專業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)及服務(wù)團(tuán)隊(duì)，選用國際頂尖的養(yǎng)護(hù)工具，不惜成本地呵護(hù)業(yè)主的物業(yè)。多達(dá)400余項(xiàng)的入住前工程檢測(cè)，每年定期空調(diào)保養(yǎng)，殺蟲殺菌服務(wù)，大小家電檢測(cè)維護(hù)，上下水管道的疏通清理等，將保障房間使用狀況良好，折舊率大大降低。
據(jù)悉，世茂·瓏寓精裝均價(jià)為26000元/㎡，認(rèn)籌可享97折優(yōu)惠。另有高層住宅在售中，主力戶型140㎡，起價(jià)為23800元/㎡。
[編輯: 冷瑞嬌]
